中南高科智能裝備制造項目3.0升級版專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　廣東中山板芙標(biāo)準(zhǔn)高層廠房分層出售700-1100平可分割出售

　　一期已交付，席位有限，現(xiàn)余樓上分層廠房在售

　　二期在建 獨(dú)棟 5-9層均有，可分層出售

　　中南高科·中山板芙智能裝備制造項目

　　項目位處廣東省發(fā)展先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)的先行區(qū)、珠三角西岸裝備制造產(chǎn)業(yè)帶的重大平臺、中山市首個省級智能制造示范基地——中山市板芙鎮(zhèn)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，是一個智能裝備“園中園”。

　　【中南高科·中山智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園】

　　【土地性質(zhì)】：國土50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證

　　【項目位置】：廣東省中山市板芙鎮(zhèn)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園

　　【層高】：四層獨(dú)棟，首層/8.1米，2-4層/4.5米，九層高層，首層/7.8米，二層/7.5米，3-9層/4.5米

　　【價格】：3800-6000元/平方米 以項目現(xiàn)房報價為準(zhǔn)

　　【貨梯】：四層獨(dú)棟，安裝一部貨梯/2T，九層高層，兩部或三部貨梯/5T

　　【交通】：項目位于中山市板芙鎮(zhèn)，地處珠三角核心區(qū)，具有四通八達(dá)的水陸空交通網(wǎng)絡(luò)；園區(qū)占據(jù)極致區(qū)位，公路、鐵路、城軌、高速、機(jī)場、港口等交通配套一應(yīng)俱全；105國道、廣珠西線貫穿全鎮(zhèn)；半小時內(nèi)可到達(dá)中山港、神灣港、高欄港等三大港口；目前，中山市城軌規(guī)劃7條線號線個站點(diǎn)；灣區(qū)縱橫樂無憂。

　　【業(yè)態(tài)】：智能測控裝備、交通智能裝備、感知裝備、工業(yè)及服務(wù)機(jī)器人、3D工業(yè)設(shè)計、增材制造材料、增材制造裝備、穿戴設(shè)備、智能終端設(shè)備、智能家居、光電設(shè)備、5G通訊相關(guān)設(shè)備等產(chǎn)業(yè)。

　　【配套】：園區(qū)內(nèi)配有員工食堂及宿舍；項目周邊3公里內(nèi)集中住宅區(qū)，學(xué)校、超市、醫(yī)院、銀行的一應(yīng)俱全；同時，中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園內(nèi)由政府規(guī)劃500畝的居住、商業(yè)、教育綜合體，形成齊全的配套生活服務(wù)。

　　【開發(fā)商】：中南高科隸屬于中南集團(tuán)（中南建設(shè)證券代碼:000961.SZ）中南集團(tuán)在全國500強(qiáng)排名第94位。中國民營企業(yè)500強(qiáng)排名第19位。旗下中南高科專業(yè)做產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營服務(wù)板塊。目前中南高科旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)遍及全國42個城市，共規(guī)劃打造64個園區(qū)。中山智薈港項目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的標(biāo)桿項目園區(qū)。

　　【中山板芙智能制造裝備園】：我園區(qū)所在智裝園已累計招引優(yōu)質(zhì)項目23個；投資總額73.8億元，達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值120億元；落戶項目包括：新能源汽車項目、光電成像和激光設(shè)備項目、5G通訊設(shè)備項目、液晶顯示設(shè)備項目、玻璃機(jī)械設(shè)備項目、植入式醫(yī)療核心部件項目等，還包括來自瑞士、新加坡、韓國和香港等地的外資項目。

　　未來將建設(shè)專線年通車），深中通道建成通車后項目前往深圳僅需要55分鐘。

　　概述：項目地位于中山板芙鎮(zhèn)和尾，距中山市中心約15分鐘車程；中山北站約30分鐘車程；距中山站約45分鐘；經(jīng)中山站高鐵可直達(dá)國內(nèi)主要中心城市。北往廣州番禺、佛山順德約50公里，南到珠海橫琴、澳門約40公里。深中通道開通后，前往深圳寶安區(qū)僅55分鐘。經(jīng)港珠澳大橋到香港約60分鐘。半小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有神灣港、中山港、高欄港三大港口；以板芙為中心，向外圍輻射，到珠三角重點(diǎn)城市全部在1小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，具有優(yōu)越、便捷的水陸交通優(yōu)勢。

　　中山板芙智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖

　　1) 板芙鎮(zhèn)河西片區(qū)的中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園，是中山市委、市政府高標(biāo)準(zhǔn)定位的市級產(chǎn)業(yè)平臺，是中山市創(chuàng)建的diyi個省級智能制造示范基地，是廣東省加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+制造業(yè)”發(fā)展重點(diǎn)培育建設(shè)的十個基地之一。園區(qū)規(guī)劃面積達(dá)6100多畝，是中山zui大的可連片使用的工業(yè)用地，園區(qū)開發(fā)建設(shè)500畝的居住、商業(yè)、教育綜合體，形成齊全的配套生活服務(wù)（可開發(fā)建設(shè)用地面積3069畝，工業(yè)用地2580畝，商住及商業(yè)用地452畝，教育用地37畝）。園區(qū)以智能制造裝備為核心，建立園區(qū)服務(wù)中心、生產(chǎn)促進(jìn)中心及各類孵化器，建設(shè)大型商業(yè)綜合體、沿江居住小區(qū)以及濱水景觀帶，形成齊全的生產(chǎn)、生活配套服務(wù)與一體的現(xiàn)代化園區(qū)。

　　? 我們項目位于中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園，屬于園中園項目。項目總規(guī)劃158畝，首期占地面積約107畝，二期51畝，為配套商業(yè)綜合體，項目將打造集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公和配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)平臺聚集區(qū)。

　　? 項目首期建筑面積約19.5萬方，主出入口位于園區(qū)西面智慧路，園區(qū) 背面有次出入口，南面配套樓有人行出入口。

　　? 項目產(chǎn)品主要為4層獨(dú)棟與9層高層。4層獨(dú)棟首層層高8.1米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，面積段在3100-3650平米/棟；9層高層首層7.8米，二層7.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米。

　　1) 本項目內(nèi)有配套用房，含飯?zhí)谩⑺奚?、超市等配套?

　　2) 項目離板芙鎮(zhèn)政府直線公里，緊鄰鎮(zhèn)政府還分布有板芙中心市場、小學(xué)、幼兒園等生活配套；項目東側(cè)，緊鄰石岐河，石岐河?xùn)|岸已有成熟產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園（五金加工、以皮具箱包、服裝紡織、家具生產(chǎn)為主）；

　　3) 項目3公里以內(nèi)，有集中住宅區(qū)

　　1、本資料為要約邀請，旨在提供相關(guān)信息，不作為要約或承諾。2、交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化。3、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)以雙方簽訂的《買賣合同》及附件等協(xié)議約定為準(zhǔn)。本資料發(fā)布時間：2022年4月。

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