中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園位于天橋桑梓店鎮(zhèn)梓東大道8號（鑫茂齊魯科技城對過），是由濟南中南置業(yè)有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，規(guī)劃面積106667平方米，建筑面積1060000平方米，1棟，無電梯，車位情況地上634個，地下 0個。服務(wù)物業(yè)是暫無資料，物業(yè)服務(wù)周到管理完善。

　　周邊學校有：樂而施教育（308國道北50米）、 鄭老師教育（桑新路與308國道交叉口南150米）、 春暉學堂（桑新路與308國道交叉口南200米附近）、 慕朵舞蹈藝術(shù)中心（桑梓店街道商業(yè)街）、 小童蒿教育（桑梓店街道桑梓**斜對面）、 博實教育（桑新路東100米）、 瑞新小飯桌（濟南市天橋區(qū)）、 睿智教育（濟南市天橋區(qū)桑梓店商業(yè)街**西鄰）、 清華教育（桑梓店街道辦事處）、 濟南市東方駕校（山東省濟南市天橋區(qū)東方駕校(桑梓店鎮(zhèn)中心**西南)）。

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園有問必答

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園的主要缺點是什么？

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園暫無明顯缺點。中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，生活便捷。而且中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園本身設(shè)計理念綠色環(huán)保。整體綠化率高。讓整個中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園都置身于綠色之中。環(huán)境十分綠色優(yōu)美。

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)權(quán)證具體是什么？

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。有產(chǎn)權(quán)證可以對中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園房屋擁有一定的處分權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保障。如果沒有辦理中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)權(quán)證，中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園房子還是不屬于買房者所有。

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園住房的維修基金怎么算？

　　中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園建筑面積來算的。中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園商品住房在銷售時，購房者與中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當按中南高科中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

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