關(guān)于武岡市西直街489號(hào)、490號(hào)住宅用房房地產(chǎn)的拍賣公告

　　湖南省武岡市人民法院將于2022年4月3日10時(shí)至2022年4月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在武岡市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：武岡市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

　　武岡市西直街489號(hào)住宅用途房。產(chǎn)權(quán)人：林小保 房屋所有權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證轅門口字第715002002號(hào)；用途：住宅；房屋層數(shù)：1；所在層數(shù)：1層;建筑面積為16.45平方米。武岡市西直街490號(hào)住宅用途房。產(chǎn)權(quán)人：林小保 房屋所有權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證轅門口字第715002003號(hào)；用途：住宅；房屋層數(shù)：1-2；所在層數(shù)：2層;建筑面積為86.75平方米。具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。聯(lián)系人：歐法官。

　　起拍價(jià)：28.2026萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每蕞后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年3月25日前與本院聯(lián)系。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

　　十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?022年4月11日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

　　1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

　　2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

　　3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

　　十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《蕞高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

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