國土空間總體規(guī)劃（2020-2035），從市轄區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖上可以看到：隨著“東拓”的號角不斷吹響，伴隨著東區(qū)產(chǎn)業(yè)的躍遷、功能的升級、中心的轉(zhuǎn)移，“大東部時代”躍然呈現(xiàn)。

　　城市的發(fā)展，無一不經(jīng)歷從老城向新城的轉(zhuǎn)移，在眾多城市的發(fā)展進(jìn)程里，高鐵的意義之于每座高速發(fā)展的城市而言，都有著舉足輕重的分量。從十四五規(guī)劃的徐州版圖來看，高鐵商務(wù)中心已然成為徐州主城區(qū)的一大主力板塊，同時也接替徐州向東發(fā)展的接力棒，在南北受到地形阻隔的限制下，將城市的骨架向東拓展，為徐州的擴(kuò)容助力。高鐵新城的發(fā)展離不開鳳凰山聚集區(qū)的崛起，在城市新引擎——高鐵東站的提速發(fā)展下，這里將成為徐州發(fā)展的重中之重，人們的目光再一次聚焦到這片區(qū)域。

　　提及高鐵新城，始終繞不開“東拓”、和平路、高鐵站這三個關(guān)鍵詞。確實(shí)，每一座騰飛的國際化都市，都有著一條決定城市發(fā)展的中軸線，毋庸置疑，和平路就充當(dāng)著徐州一路向東發(fā)展的鑒證官。

　　過去十年，徐州城勢向東經(jīng)歷了四個時期，從1.0時代的人口奠基期，只有黃山壟小區(qū)、民富園、民祥園這幾個小區(qū)，人煙稀少；到2.0時代的起勢發(fā)展期，和平大橋通車，金龍湖公園、高鐵通車、云龍萬達(dá)開業(yè)，綠地世紀(jì)城和云龍華府相繼建成，配套開始逐步完善；再到3.0時代的發(fā)展成熟期，三環(huán)高架通車、和平路東延、宜家開業(yè)、地鐵1號線動工，城市向東再進(jìn)一步；蕞后到現(xiàn)在正處于的4.0時代，即擴(kuò)容進(jìn)化期——高鐵新城板塊正式崛起，“和平大道+高鐵東站”雙重動力加持，牽引著徐州向東無止境。

　　在徐州“大東區(qū)”規(guī)劃這盤棋中，作為徐州“窗口”的高鐵新城將會是蕞大的受益者。高鐵新城的建設(shè)已啟動，隨著十四五規(guī)劃的逐步落地，高鐵新城的發(fā)展猶如按下“快進(jìn)鍵”，板塊正在“更新迭代”。

　　城市的發(fā)展離不開核心板塊的助力，板塊能級的躍遷離不開優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的落地。隨著多個重量級產(chǎn)業(yè)項目陸續(xù)入駐，板塊人流量也越來越大，配套也將逐步搭建完善。徐州東站東廣場TOD項目預(yù)計將于今年上半年竣工，屆時將形成集徐州文化名片、旅游集散中心、城市公園、商業(yè)配套為一體的TOD商業(yè)新地標(biāo)，成為帶動區(qū)域發(fā)展的綜合型樞紐、物流中心、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的復(fù)合型產(chǎn)城融合示范區(qū)、彰顯地域特色的生態(tài)型宜居人文樣板區(qū)。

　　現(xiàn)在高鐵新城板塊正逐步成為徐州“新貴”，全面崛起的勢頭已經(jīng)顯現(xiàn)；同時這里正在刷新徐州人“三觀”——居住觀念、居住環(huán)境、生活配套。

　　“春江水暖鴨先知”，高鐵新城的快速發(fā)展和未來無限潛力，中南置地、恒通集團(tuán)前瞻區(qū)域利好，繼有著城東“紅盤”之稱的和平府后，再次搶灘高鐵新城，合著革新徐州東區(qū)的又一封面作品——中南·恒通 和平君啟。

　　位于城市黃金中軸——和平大道上、背靠高鐵東站東廣場，憑借高品質(zhì)的精工著作和高顏值的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，和平君啟致力于打造板塊內(nèi)人居新典范。

　　當(dāng)無數(shù)的高樓大廈穿插在城市各個角落，高質(zhì)感的美好生活開始變得彌足珍貴；當(dāng)醇熟之地成為城市菁英共同的居住理想，周邊的生活配套圈逐漸演變?yōu)槎际腥说纳顟B(tài)度。和平君啟以周邊完善的配套，力求營造深層次的居住體驗(yàn)、以及大家所渴求的美好生活。

　　交通通達(dá)度是不可忽視的亮點(diǎn)之一。項目周邊有高鐵、軌交（規(guī)劃中）（1、2號線號線米）環(huán)伺，更驚喜的是，玉湖路東延工程（在建中）（起點(diǎn)為高鐵站區(qū)，終點(diǎn)為徐賈快速路）接連創(chuàng)業(yè)路（在建中），竣工在即，屆時從項目所在地到高鐵站東廣場，直線公里的路程。高鐵東站作為徐州甚至整個淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐，交通通達(dá)度不言自明，依靠高鐵經(jīng)濟(jì)，帶動?xùn)|廣場TOD的加速發(fā)展，為高鐵商務(wù)區(qū)的日漸繁華埋下伏筆。

　　不僅如此，萬達(dá)、宜家、月星環(huán)球港等繁華商圈林立，目之所及皆潮流；更有優(yōu)質(zhì)教育資源在側(cè)，項目除了自帶的幼兒園，項目北側(cè)還將規(guī)劃建設(shè)一所小學(xué)，社區(qū)門口就能滿足孩子的教育需求；項目輻射區(qū)域內(nèi)還涵蓋徐州樹恩中學(xué)（高鐵校區(qū)）、侯集中學(xué)、劍橋公學(xué)等徐州知名學(xué)校，為孩子的未來加分賦能。

　　除此之外，鳳凰山集聚區(qū)2019-120、121兩宗商務(wù)金融用地的出讓，無疑再為片區(qū)發(fā)展添一利好。鳳凰山山體修復(fù)工程也被列入2021年重點(diǎn)工程項目，即將開工，未來將營造生態(tài)、自然、休閑的山體公園。一項項規(guī)劃的落地，推動鳳凰山集聚區(qū)將成為徐州下一個價值高地。

　　期待不負(fù)等待，美好如約而至。3月6日，啟新徐州的力量——和平君啟云龍萬達(dá)展廳全城驚艷亮相，啟幕徐州新生，綻放一城夢想。

　　實(shí)景圖開放首日，就有不少客戶前來咨詢，火熱十足?，F(xiàn)場溫馨的禮儀接待，置業(yè)顧問細(xì)致的項目介紹，精美的茶歇果點(diǎn)、以及定點(diǎn)抽取禮品大獎環(huán)節(jié)，讓展廳內(nèi)氛圍高潮不斷，咨詢聲、討論聲、歡笑聲此起彼伏，現(xiàn)場意向登記客戶絡(luò)繹不絕。無疑成為萬達(dá)商場當(dāng)日高人氣聚集地，這也印證了中南和恒通的品牌效應(yīng)與市場認(rèn)可度。

　　實(shí)景圖君啟未來之門，幸會美好時代。和平大道，和平君啟，匹配高凈值人群人居需求，締造東區(qū)名著，未來，將與徐州這座蓬勃之城，共進(jìn)共榮，一起攬藏時代之光，美好向上。

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