2023年，注定是中山城市建設(shè)的年歷當(dāng)中，值得標(biāo)注的一年。

　　3月，南中城際動(dòng)工，火炬開(kāi)發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)和岐江新城三大核心平臺(tái)通過(guò)軌道串聯(lián)，直連“黃金內(nèi)灣”；6月，中山低溫研究院系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)樓和關(guān)鍵技術(shù)樓完工，項(xiàng)目有望在年底整體完工；此時(shí)，黃圃馬安村、南區(qū)南豐工業(yè)園等“工改”項(xiàng)目正在快馬加鞭。

　　三個(gè)領(lǐng)域、多個(gè)項(xiàng)目，瞄準(zhǔn)的卻是同一個(gè)目標(biāo)——“再造一個(gè)新中山”。同時(shí)，它們都由中山市城建集團(tuán)參與投資建設(shè)，承載無(wú)數(shù)市民、鄉(xiāng)親的期望，成為國(guó)資發(fā)揮正向效應(yīng)的典范，為中山推進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

　　自中山的“百千萬(wàn)工程”施工圖出爐以來(lái)，城建集團(tuán)以“333”發(fā)展戰(zhàn)略作為集團(tuán)面向市場(chǎng)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的根本牽引，積極應(yīng)對(duì)內(nèi)外環(huán)境變化，聚焦城市建設(shè)投資管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)商的主責(zé)主業(yè)，全力以赴推動(dòng)鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，為中山深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”提供國(guó)企智慧和力量。

　　建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為壯大鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)提供載體

　　深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”的一條重要路徑，就是以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式為突破口，加強(qiáng)市屬國(guó)資國(guó)企與各鎮(zhèn)街、村居在園區(qū)、產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、項(xiàng)目、人才等方面的交流合作，為壯大鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)總量騰出發(fā)展空間，提供載體基礎(chǔ)。

　　中山“百千萬(wàn)工程”施工圖提出，要加強(qiáng)跨鎮(zhèn)域聯(lián)動(dòng)，利用“工改”整備的連片用地，打造萬(wàn)畝十大主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以“片區(qū)統(tǒng)籌”打破“鎮(zhèn)的格局”，為破解中山專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)目前面臨的發(fā)展瓶頸、推動(dòng)鎮(zhèn)街高質(zhì)量發(fā)展提供一種全新的嘗試，打破傳統(tǒng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的束縛，重塑鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“四梁八柱”，激發(fā)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的更多可能性。

　　在南區(qū)街道先施二路的中山先進(jìn)低溫技術(shù)研究院項(xiàng)目，塔吊聳立，工程車輛來(lái)回穿梭，施工團(tuán)隊(duì)鉚足干勁、日夜奮戰(zhàn)。該項(xiàng)目總用地面積159畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括大型氦低溫制冷關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)平臺(tái)、大型氫液化關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)平臺(tái)、低溫氣體純化與高效儲(chǔ)運(yùn)研發(fā)平臺(tái)、液氫與氫能應(yīng)用示范平臺(tái)四部分。項(xiàng)目建成后將生產(chǎn)我國(guó)首臺(tái)萬(wàn)瓦低溫制冷設(shè)備，成為中國(guó)科學(xué)院未來(lái)技術(shù)創(chuàng)新研究院戰(zhàn)略支撐平臺(tái)和灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新中心的重要組成部分，為中山高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)的動(dòng)力。

　　園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)和配套是園區(qū)企業(yè)發(fā)展的基本保障，更能反映出產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)者、經(jīng)營(yíng)者的建設(shè)理念、規(guī)劃思路、服務(wù)意識(shí)和運(yùn)營(yíng)能力。

　　在城建集團(tuán)參與下，中山科學(xué)城板芙科創(chuàng)園開(kāi)啟了城建集團(tuán)與民營(yíng)企業(yè)成功合作的新模式。項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，城建集團(tuán)與中南高科集團(tuán)通力合作，從組建項(xiàng)目公司到順利拿地動(dòng)工，只用了一個(gè)多月時(shí)間，展現(xiàn)出國(guó)企新作風(fēng)。作為中山首個(gè)國(guó)企混改項(xiàng)目，園區(qū)靶向招商，重點(diǎn)招引高端裝備制造、光電產(chǎn)業(yè)、機(jī)器人及新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，目前一三地塊招商完成率約80%。

　　如今，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)的“城建模式”正日趨成熟，蹚出了可規(guī)?；⒖蓮?fù)制的實(shí)踐路徑。除此之外，城建集團(tuán)成立清產(chǎn)核資黨員先鋒隊(duì)加速推進(jìn)土地物業(yè)資產(chǎn)盤活，物業(yè)處置按照“成熟一批、處置一批”有序推進(jìn)，助力“百千萬(wàn)工程”走深走實(shí)。

　　打破交通瓶頸，促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域融合發(fā)展

　　“百千萬(wàn)工程”的核心在于促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)融合發(fā)展，打破交通瓶頸正是關(guān)鍵一步。當(dāng)前，城建集團(tuán)正全力推動(dòng)各項(xiàng)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為中山鎮(zhèn)村全方位高質(zhì)量發(fā)展注入交通動(dòng)能。

　　3月30日，南中城際在中山翠亨新區(qū)和廣州南沙區(qū)分別舉行開(kāi)工動(dòng)員儀式。南中城際是推動(dòng)廣州都市圈、珠江口西岸都市圈融合發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，而城建集團(tuán)下屬的中山軌道公司正是項(xiàng)目參建單位之一。

　　作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主力軍，城建集團(tuán)已累計(jì)負(fù)責(zé)干線條干線座獨(dú)立特大（大）橋，通車?yán)锍?16公里，完成投資364億元。

　　在公共交通方面，優(yōu)化公交運(yùn)營(yíng)，全力打造城鄉(xiāng)公交一體化體系。城建集團(tuán)下屬中山公交積極開(kāi)通輻射各鎮(zhèn)街村社、鏈接各發(fā)展組團(tuán)的公交線路，加強(qiáng)城區(qū)與鎮(zhèn)村的快捷聯(lián)系。截至目前，中山在運(yùn)營(yíng)公交線余條，中心城區(qū)公交站點(diǎn)500米覆蓋率達(dá)93.6%，線網(wǎng)覆蓋中山所有行政村。此外，今年上半年，新開(kāi)、調(diào)整優(yōu)化公交線條，加密或延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間線條、助工公交專線條，新建、改建公交候車亭230座。

　　在智慧城市建設(shè)方面，厚植“數(shù)字城建”發(fā)展優(yōu)勢(shì)。集團(tuán)下屬管信公司開(kāi)展的智慧停車業(yè)務(wù)成功向三角鎮(zhèn)拓展，實(shí)現(xiàn)千余個(gè)車位智能化停車收費(fèi)管理，坦洲二期智慧停車已完成部分泊位建設(shè)；集團(tuán)數(shù)字化轉(zhuǎn)型持續(xù)推進(jìn)，依托民古路一期工程項(xiàng)目，投入使用軟路基信息化監(jiān)控系統(tǒng)，增強(qiáng)關(guān)鍵領(lǐng)域核心競(jìng)爭(zhēng)力；智慧公交建設(shè)加速，自主研發(fā)站場(chǎng)車間設(shè)備設(shè)施巡檢等6個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

　　不謀一域者不足以謀全局，城建集團(tuán)深刻認(rèn)識(shí)到，實(shí)施“百千萬(wàn)工程”，不僅是廣東加快構(gòu)建區(qū)域均衡發(fā)展新格局的重大舉措，更是中山和市屬國(guó)資國(guó)企的重大戰(zhàn)略機(jī)遇。為此，城建集團(tuán)將牢牢抓緊、謀深做實(shí)，奮力為中山城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展躍上新水平貢獻(xiàn)國(guó)資國(guó)企力量。

　　助推中山首個(gè)公開(kāi)遴選村企合作“工改”項(xiàng)目落地

　　“我們未來(lái)的股份分紅，預(yù)計(jì)是現(xiàn)在的數(shù)倍！”看到改造后的紅利，中山市黃圃鎮(zhèn)馬安村村民學(xué)會(huì)了算“工改”賬。

　　去年8月，黃圃鎮(zhèn)馬安工業(yè)園內(nèi)的馬安村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目正式動(dòng)工。這是中山首宗通過(guò)編制招商方案，并由農(nóng)村“三資”管理平臺(tái)公開(kāi)遴選合作企業(yè)的“工改”項(xiàng)目。該項(xiàng)目由中山城建集團(tuán)成功競(jìng)得，將打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、辦公為一體的高標(biāo)準(zhǔn)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

　　馬安項(xiàng)目周邊各式企業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目密集，相比之下，項(xiàng)目地塊原有的產(chǎn)業(yè)類型和產(chǎn)出相對(duì)較低。改造前，項(xiàng)目地塊上均為一層鋅鐵棚廠房，容積率僅約0.71，是典型的低效工業(yè)園。抓住“工改”契機(jī)，項(xiàng)目迅速啟動(dòng)上馬，總面積達(dá)57畝。

　　圍繞全市“工改”的目標(biāo)和大局，城建集團(tuán)正積極參與其中，通過(guò)推進(jìn)黃圃鎮(zhèn)馬安村、南區(qū)南豐工業(yè)園等一批“工改”項(xiàng)目，大力拓展產(chǎn)業(yè)空間、促進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家，同時(shí)加強(qiáng)與央企省屬國(guó)企民企的對(duì)接合作，儲(chǔ)備園區(qū)運(yùn)營(yíng)力量，全力以赴招商引資，有效助力村鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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