文章來源：湖南省國資委發(fā)布時間：2024-12-06

　　近日，位于長沙城南一組停建十年的建筑重獲新生。湖南建投集團國有“三資”盤活項目——領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心建設(shè)正式啟動，總投資近34億元；建成后將引入多家央國企湖南總部入駐，打造全國一流企業(yè)總部基地，這也是湖南國資國企推動“三資”改革落地的一項重要實踐。

　　盤活“三資”，讓沉睡資產(chǎn)變增收活水

　　將“沉睡的資產(chǎn)”變?yōu)椤霸鍪盏幕钏?。如何盤活國有企業(yè)存量資源、資產(chǎn)、資金，是推動國資國企高質(zhì)量發(fā)展的重要課題?！叭Y”涵蓋金（礦產(chǎn)）、木（林業(yè)）、水（水利）、火（能源）、土（土地）、數(shù)（數(shù)據(jù)）等六類資源，實物、債權(quán)、股權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、未來收益權(quán)等五類國有資產(chǎn)，閑置資金和低效資金等兩類國有資金。

　　2023年5月，湖南省政府辦公廳印發(fā)《湖南省國有“三資”清查處置與管理改革總體工作方案》；強調(diào)堅持“國有資源資產(chǎn)化、國有資產(chǎn)證券化、國有資金杠桿化”原則，把握“能用則用、不用則售、不售則租、能融則融”等方式科學(xué)處置，開展14項具體工作任務(wù)，并逐一明確了任務(wù)責(zé)任單位。到2025年，力爭盤活國有“三資”臺賬完成率達100%。

　　停建樓宇，將變身全國一流企業(yè)總部基地

　　此次盤活的項目為湖南省直機關(guān)集中辦公區(qū)項目處置利用的組成部分，位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路以西，友誼路以南，新姚北路以東，新韶中路以北，凈用地面積約168畝。其具體投資開發(fā)運營由湖南建投集團旗下湖南建投地產(chǎn)公司負責(zé)，計劃分步實施；一期現(xiàn)正式啟動建設(shè)，二期新建部分將擇機開發(fā)。

　　領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心項目于11月26日摘得土地，地上已有三棟主體框架建設(shè)完成的建筑物，分別為一棟主樓及兩棟副樓。現(xiàn)在，項目定位為“一主一特”都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，將重點導(dǎo)入以數(shù)字經(jīng)濟+新基建為核心的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。功能規(guī)劃集“研發(fā)、辦公、展示、商務(wù)”于一體，將引入多家央國企在湖南的總部，打造全國一流總部企業(yè)基地。

　　湖南建投集團表示，下一步將堅持高效能協(xié)同，強化統(tǒng)籌保障；高標準推進，按時履約交付；高質(zhì)量建設(shè)，打造精品工程；充分發(fā)揮公司全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，整合設(shè)計、功能改造等資源，著力開展招商運營，展現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r，謀劃好項目經(jīng)濟效益。

　　據(jù)悉，該項目預(yù)計一年后投入使用，目前招商態(tài)勢良好，不少500強企業(yè)、央地國企、湘商回歸企業(yè)已表達進駐意向。

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