国产精品欧美在线观看,久久精品乱码,午夜性爽,亚洲欧美日韩一区二区,精品永久免费,人人爽人人澡,青青视频国产

當前位置:首頁 > 新聞中心 > 正文內(nèi)容

中南高科開啟IPO進程:993%收入來自物業(yè)銷售 銷售單價約3000元平米

admin4年前 (2021-07-10)新聞中心1548

  期,中南高科向港交所遞交了招股書,擬赴港IPO?!皾B透核心、拓展全國”,這是中南高科的布局策略和目標。據(jù)悉,中南高科是一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營商,目前已經(jīng)在全國布局了70個產(chǎn)業(yè)園項目。

  值得關(guān)注的是,盡管中南高科的成立時間較短,但其發(fā)展速度很快。招股書顯示,2018年至2020年公司收入的復(fù)合年增長率超過了200%。此外,中南高科的物業(yè)銷售單價同樣較低,約為3000元/平米。不過,在收入大幅上漲的同時,中南高科的合同負債和銀行借款也在大幅增加。

  5月12日晚間,中南高科向港交所遞交了招股書。招股書顯示,中南高科是一家以服務(wù)先進制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商,提供集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)園綜合運營服務(wù)于一體的綜合服務(wù)。

  招股書顯示,截至2021年2月底,中南高科已經(jīng)獲取了70個產(chǎn)業(yè)園項目,包括約280萬平米已經(jīng)竣工的建筑面積、約410萬平米開發(fā)中規(guī)劃建筑面積及約400萬平米持有的用作未來開發(fā)的預(yù)估建筑面積。

  中南高科算是產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域中的“年輕小將”,其成立于2015年,近年來發(fā)展迅速。截至2020年底,中南高科在中國制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運營商中,已獲取的項目覆蓋城市數(shù)量排名頭部位,總建筑面積排名全國第二位。

  整體來看,中南高科自成立后便步入了“高速”發(fā)展的通道。招股書顯示,2018年至2020年,中南高科的收入分別為4.6億元、19.8億元、46.1億元。按照這個數(shù)值計算,中南高科收入的復(fù)合年增長率高達216.3%。除了收入的年復(fù)合增長率“驚人”之外,中南高科的毛利在相應(yīng)的報告期內(nèi)分別為1.57億元、6.66億元及12.9億元,復(fù)合年增長率達到了186.8%。

  上述提到,中南高科是一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商,提供包括研究策劃等在內(nèi)的綜合服務(wù)。不過,《華夏時報》記者在查閱了中南高科的招股書后發(fā)現(xiàn),中南高科收入的大部分來自于產(chǎn)業(yè)園物業(yè)開發(fā)及銷售,仍然尚未躲開產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的“老路子”。不過記者也注意到,中南高科也在慢慢轉(zhuǎn)型,首個輕資產(chǎn)標桿項目蘇高新中南高科智芯谷也已經(jīng)落地了。

  在2020年,產(chǎn)業(yè)園物業(yè)開發(fā)及銷售這一部分的收入占集團全部營收的99.3%。而剩余0.7%的營收則是來自于提供產(chǎn)業(yè)園綜合運營服務(wù)和提供建筑服務(wù)。

  具體來看,2018年-2020年,營收占比蕞高的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)開發(fā)及銷售這部分的收入分別為4.58億元、19.45億元、45.83億元。而產(chǎn)業(yè)園綜合運營服務(wù)這一部分帶給集團的收入則在2020年才增長至了2625.4萬元。至于建筑服務(wù),從招股書來看,建筑服務(wù)是中南高科近年來新發(fā)展的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,其在2019年開始這部分收入才被并表。2020年,這一部分的收入381.2萬元。

  整體來看,中南高科的運營模式屬于重資產(chǎn)運營,在獲得地塊后,對產(chǎn)業(yè)園進行建設(shè)開發(fā)及運營。在這種模式下,企業(yè)的成本來自于土地、建設(shè)及運營,收入則主要來自物業(yè)銷售或者租金收入。

  招股書顯示,2018年-2020年,中南高科產(chǎn)業(yè)園的銷售單價分別約為2972元/平米、3163元/平米以及3181元/平米。和幾乎已經(jīng)是過萬元的全國商品房銷售單價相比,這一數(shù)值已經(jīng)是屬于低位。

  不過,除了銷售單價較低之外,中南高科獲取土地的成本同樣不高。2018年-2020年,中南高科的土地成本為384元/平米、344元/平米以及376元/平米。其中,土地成本占同期銷售均價的12.9%、10.9%、11.8%。

  低售價、低成本、高收入的中南高科面臨著較大規(guī)模的負債。招股書顯示,截至2020年底,中南高科未償還銀行及其他借款的總額為23.14億元。其中,有5.82億元需要在1年內(nèi)進行償還,17.31億元則需要在1年后進行償還。

  在整個債務(wù)方面,2018年-2020年,中南高科的合同負債分別為11.86億元、22.56億元及41.43億元,銀行及其他借款的總額也是隨著收入的增加逐漸從2018年1.68億元增長至了2020年的23.14億元。負債的大幅增加也意味著企業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模擴大的同時風險也在增加,企業(yè)的償債能力也將受到考驗。記者 李凱旋 李未來 北京報道

  繼恒泰證券回應(yīng)管宣事件后,前私募大佬葉飛5月17日午間再度在社交平臺喊話恒泰證券。恒泰證券,你的上海分公司領(lǐng)導(dǎo),周三晚上...

  私募大V葉飛爆料市值管理黑幕事件持續(xù)發(fā)酵,多家上市公司與金融機構(gòu)卷入。5月16日,葉飛在微博點名城地香江(603887 SH), 稱...

  據(jù)工信部網(wǎng)站消息,工信部13日發(fā)布了《關(guān)于下架侵害用戶權(quán)益APP名單的通報》,通報指出,90款A(yù)PP未按照要求完成整改,工信部...

  說到插座品牌,公牛的名字可以說是家喻戶曉。這個因為董事長喜歡NBA球隊公牛而得名的品牌,卻因為遭到反壟斷調(diào)查而登上熱搜。...

  林黛玉大戰(zhàn)孫悟空;孔融讓梨因一個梨引發(fā)了血案;蒲松齡筆下的狼襲擊了多個城市無人能敵;為孩子買橘子的父親在月臺摔倒暴斃...

  蕞近一段時間內(nèi),有一款在ADC藥物研究史中具有里程碑意義的藥物在醫(yī)藥界中大展風采。ADC藥物DS-8201從誕生伊始便引起了各...

  由古至今,人類從未停止過追求美麗的腳步,如今正處于消費升級的大浪潮下,人們對美的追求更是不斷提升。但求美需保持理性,...

  生活是真實的面對,適合就好,我是草根,沒本領(lǐng)戰(zhàn)勝云頂森巴的大佬們,希望粉絲們也別有這種想法,否則很難堪---陳帥佛答吉隆坡8...

  宣稱即食燕窩原料:燕盞,實際使用原料包含燕盞和燕條;宣傳鮮燉用水的純凈度是飲用純凈水的5倍,實際檢測報告中都無純凈度指...

  5月17日消息,小鵝拼拼獨立App于近日低調(diào)上線,Slogan為享受每一分。這是小鵝拼拼首次從微信端的小程序內(nèi)走出來,獨立成立的...

  證監(jiān)會官網(wǎng)5月16日消息,根據(jù)交易所核查情況,證監(jiān)會決定對相關(guān)賬戶涉嫌操縱利通電子、中源家居等股票價格立案調(diào)查。大V爆料...

  當我們長時間泡水,手指就會變得皺皺的,擦干水過后,手指才會慢慢恢復(fù)平整。許多小伙伴就會好奇了,這種褶皺到底是怎么形成...

  年輕人腰酸背痛腿抽筋,是不是缺鈣了?寶寶出牙晚、不長個,是不是該補鈣了?補鈣,雖然是一個老生常談的話題,但依舊有很...

  開學(xué)買新書包,好比過新年買新衣服,讓孩子們心存期待又理所當然。一款實用又漂亮的書包,不僅能讓孩子愛上上學(xué),也能讓孩子...

  中國人民銀行發(fā)布2021年一季度拒收人民幣現(xiàn)金處罰情況,詳情如下:人民銀行嚴格貫徹落實國務(wù)院要求,堅持宣傳引導(dǎo)與嚴肅懲治...

  三棵樹發(fā)布2020年年度報告及2021年頭部季度報告。年報顯示,公司實現(xiàn)2020年營業(yè)收入82億元,同比增長37 31%;歸屬于上市公司...

  生態(tài)環(huán)境局第二輪點穴式專項執(zhí)法啟動,首日發(fā)現(xiàn)49家問題餐企北京市生態(tài)環(huán)境局今天介紹,北京市生態(tài)環(huán)境局19日組織開展了第二...

  2020年我國電信業(yè)務(wù)收入情況(億元)數(shù)據(jù)來源:工信部網(wǎng)站、上海證券研究所工信部相關(guān)負責人日前在國新辦新聞發(fā)布會上透露,我...

  記者今日從App專項治理工作組官方微信公眾號獲悉,近期,App專項治理工作組評估發(fā)現(xiàn)81款A(yù)pp存在個人信息收集使用問題,涉及Wi...

  科普達人寧原正在錄制短視頻。曲 新攝從美食美妝到科學(xué)教育,中國短視頻內(nèi)容正從泛娛樂休閑類向知識分享等專業(yè)化、...

  近日,《華夏時報》記者接到多個房產(chǎn)中介的電線%。同時,也有中介在朋友圈等社交平臺發(fā)...

  據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站5月6日發(fā)布通報消息稱,為進一步整頓二手房市場秩序,切實規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為,根據(jù)《...

  28日,中國消費者報聯(lián)合貝殼研究院發(fā)布《2021消費者置業(yè)信心指數(shù)報告》指出,消費者置業(yè)信心整體持樂觀態(tài)勢,指數(shù)分布呈現(xiàn)出...

  近日,特斯拉維權(quán)女車主被起訴了。起訴她的人,不是特斯拉,是特斯拉的一名男車主。這名男車主叫宋文斌,是廣東莞信律師事務(wù)...

  五一小長假臨近,國內(nèi)大部分地區(qū)氣候舒適,旅游、出行需求將大幅增加。在機票、火車票一票難求的情況下,短途出行、回鄉(xiāng)探親...

  直接打5折,這類車卻無人問津!經(jīng)銷商虧了十幾萬元,消費者竟說:越有折扣,越不敢動心今年3月,我國新能源汽車銷量22 6...

葛毅明微信號
產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售:400 0123 021
或微信/手機:13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號,以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由公眾號:園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。部份內(nèi)容收集于網(wǎng)絡(luò),如有不妥之處請聯(lián)系我們刪除 13391219793 僅微信


本文鏈接:http://www.yuxuanfood.com/index.php/post/4737.html

相關(guān)文章

科技賦能實業(yè)中南高科攜手上海交大共促科技轉(zhuǎn)化

科技賦能實業(yè)中南高科攜手上海交大共促科技轉(zhuǎn)化

  6月28日,以“科創(chuàng)賦能實業(yè)”為主題,由上海市教育委員會科技發(fā)展中心、上海交通大學(xué)先進產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、中南高科產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)合主辦的“2019科技成果轉(zhuǎn)化校企合作論壇”在上海舉行。為推動科技與實業(yè)的無縫對接,促進高校與企業(yè)的深度合作,本次論壇聚集了來自科技主管部門、上海高校、科創(chuàng)企業(yè)、金...

發(fā)揮下沉優(yōu)勢城商行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品支持科創(chuàng)小微企

發(fā)揮下沉優(yōu)勢城商行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品支持科創(chuàng)小微企

  使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁分享至朋友圈。   科創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展一直是各家金融機構(gòu)關(guān)注的焦點,除了證券公司、投資機構(gòu)外,銀行也積極參與其中。   目前,多家銀行除了通過理財資金參與科創(chuàng)板打新基金,還推出科創(chuàng)企業(yè)專屬信貸方案,通過銀行信貸間接參與資本市場融...

中南高科年會起航2018跨越新起點

中南高科年會起航2018跨越新起點

  原標題:中南高科年會 起航2018 跨越新起點   ( 本文轉(zhuǎn)自中南高科 微信公眾號)   時光荏苒,歲月如歌。2017年在我們的憧憬與期盼中度過,這一年充實著我們耕耘的腳步與揮灑的汗水,滿載著我們豐碩的成果與輝煌的業(yè)績。年會讓我們從五湖四海歡聚在...

中南控股集團董事長陳錦石:新型建筑工業(yè)化需加大創(chuàng)新

中南控股集團董事長陳錦石:新型建筑工業(yè)化需加大創(chuàng)新

  董事長上任10天被罷免、董秘上任5天就辭職,連電費都交不起,這家公司究竟發(fā)生了什么?   華為官宣:9月6日正式舉行!蘋果9月也有大動作?   海南?。旱?030年全島全面禁止銷售燃油汽車   當前,國內(nèi)建筑業(yè)面臨著施工技術(shù)落后、...

382畝超百億級銅山重大項目11月28日開工建設(shè)

382畝超百億級銅山重大項目11月28日開工建設(shè)

  中南高科徐州智能制造產(chǎn)業(yè)基地,于2020年11月28日上午舉辦奠基儀式,徐州市委書記、市人大常委會主任周鐵根,在儀式上宣部項目正式開工建設(shè),出席奠基儀式的還有中南集團董事局副主席邱澤勇,市委常委、常務(wù)副市長王劍鋒,市委常委、秘書長王強,銅山區(qū)委書記、徐州高新區(qū)黨工委書記龔維芳,區(qū)長高...

全國約1700家上市公司中南大學(xué)走出70位老總

全國約1700家上市公司中南大學(xué)走出70位老總

  華聲在線湖南在線要聞 正文   全國約1700家上市公司 中南大學(xué)走出70位老總   2010-04-26 08:53:45   在滬深股市上市的全國約1700家上市公司中,有近70家的老總出自中南大學(xué)。這是記者從昨前兩天舉行的第...

中南集團實控人陳錦石密集卸職職業(yè)經(jīng)理人已崛起

中南集團實控人陳錦石密集卸職職業(yè)經(jīng)理人已崛起

  4月22日,新京報記者獨家獲悉,江蘇富豪、中南集團實控人陳錦石正連續(xù)卸下旗下多家公司的職位。   工商資料披露,陳錦石旗下的多家公司近日以來持續(xù)發(fā)生人事變動,南充(樓盤)世紀城(中南)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、鹽城(樓盤)中南世紀城房地產(chǎn)投資有限公司、營口(樓盤)中南...

商務(wù)部研究院現(xiàn)代供應(yīng)鏈研究所來杭調(diào)研供應(yīng)鏈體系建設(shè)中期評價工作

商務(wù)部研究院現(xiàn)代供應(yīng)鏈研究所來杭調(diào)研供應(yīng)鏈體系建設(shè)中期評價工作

  原標題:商務(wù)部研究院現(xiàn)代供應(yīng)鏈研究所來杭調(diào)研供應(yīng)鏈體系建設(shè)中期評價工作   商務(wù)部研究院現(xiàn)代供應(yīng)鏈研究所所長林夢一行,日前來杭調(diào)研供應(yīng)鏈體系建設(shè)中期評價工作,市商務(wù)局副局長陳治陪同調(diào)研。   林夢所長一行實地察看了杭州吉利汽車集團、天輪供應(yīng)鏈的中期...