就在今天（6月26日）下午，由滁州市國土資源和房產管理局滁州市土地儲備中心主辦的

　　今天這次會議，滁州共推介19宗共2247畝精品地塊，都是相當重磅的地塊，共吸引了50多家知名房企參會交流。

　　與此同時，滁州城市發(fā)展也走上快車道。輕軌、奧體、萬達、京東全都來了，一大波利好，頻繁刺激著人們的神經。

　　此次滁州土地推介會中，滁州精心挑選19宗優(yōu)質地塊，共2247畝。這些地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件便利，配套設施齊全，升值空間巨大。

　　19宗地塊位置優(yōu)越，主要位于城南、城北、城東、市中心、高鐵站，這幾個板塊因為地緣、政策、城建等因素成為目前滁州炙手可熱的板塊。彼此之間相互支援、抱團騰飛。

　　從交通區(qū)位上來看，這些地塊基本上都位于市區(qū)的主干道附近 到市中心開車、公交、騎車都比較方便，其中部分地塊距離即將建立的滁寧城際站點比較近。

　　滁州市國土和房地產管理局黨組書記、局長范恒軍，滁州市國土和房地產管理局副局長、黨組成員曹健人。

　　3、滁州房地產市場發(fā)展迅猛。近年來商品房銷售面積穩(wěn)居全省前列，2017年更是創(chuàng)下全省第二位的佳績，市區(qū)2017年商住地塊共成交47宗，成交金額達137億元。憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和巨大的發(fā)展?jié)摿?，吸引眾多房企扎根?

　　4、滁州計劃用兩年時間完成城區(qū)范圍棚戶區(qū)改造及房屋征收工作，2018年計劃征收（遷）28個項目，涉及住戶約1萬戶，優(yōu)先實行貨幣化補償政策，減少回遷房建設，將釋放相當大購買力，對樓市庫存消化起到不小影響。

　　邀請到場的品牌房企包括：弘陽、正榮、萬科、金基、金科、華夏幸福、中南、陽光城、綠地、中冶、遠洋、陽光城、和昌、龍湖、新城、旭輝、創(chuàng)維、華爾、永威、富力、融創(chuàng)、華發(fā)、華潤等多家開發(fā)商代表。

　　從踏入會場那一刻開始，各家房企大佬就拿起地塊推介手冊詳細觀看，還不停拍照。滁州市宣傳片播放期間，大家都目不轉睛盯著大屏幕。

　　滁州市國土和房地產管理局黨組書記、局長范恒軍，滁州市國土和房地產管理局副局長、黨組成員曹健人。

　　3、滁州房地產市場發(fā)展迅猛。近年來商品房銷售面積穩(wěn)居全省前列，2017年更是創(chuàng)下全省第二位的佳績，市區(qū)2017年商住地塊共成交47宗，成交金額達137億元。憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和巨大的發(fā)展?jié)摿Γ姸喾科笤?

　　4、滁州計劃用兩年時間完成城區(qū)范圍棚戶區(qū)改造及房屋征收工作，2018年計劃征收（遷）28個項目，涉及住戶約1萬戶，優(yōu)先實行貨幣化補償政策，減少回遷房建設，將釋放相當大購買力，對樓市庫存消化起到不小影響。

　　位于城南板塊的核心要地，周邊匯聚滁州市第二幼兒園，滁州南二小，六中，十一中，優(yōu)勢教育于此云集；

　　頭部人民醫(yī)院南院區(qū)也已進駐，為區(qū)域提供優(yōu)質的醫(yī)療服務資源；地塊緊鄰城南濕地公園和明湖濕地公園，能更近的享受濕地生態(tài)生活。

　　位于滁州城南，南譙路與醉翁路交叉口，出門即是縱貫滁州的主路南譙路，城南公交換乘中心近在咫尺，可通達滁州各區(qū)域。

　　地塊坐擁港匯中心、頭部人民醫(yī)院南院區(qū)等配套；滁南二小、龍蟠小學、十一中等名校圈層環(huán)繞，讓孩子在濃厚的人文環(huán)境中浸染成長。

　　位于城南板塊的核心要地，滁南二小、東坡中學以及一中、頭部人名醫(yī)院南院區(qū)。

　　龍蟠菜場等配套環(huán)伺，區(qū)域優(yōu)勢得天獨厚；地塊緊鄰城南濕地公園和明湖濕地公園，能更近的享受濕地生態(tài)生活；隨著城市的南移，周邊的居住氛圍將變的更加美好。

　　地塊位于滁州城南，緊鄰城南濕地公園及名湖公園，近望千年瑯琊山，山湖之間，暢享居住快意。

　　區(qū)域內99廣場、市政廣場、行政服務中心、滁州高鐵站、滁南二小、滁州六中、頭部人民醫(yī)院南院區(qū)等配套一應俱全。

　　地塊位于滁州城南，通過全椒路與敬梓路等道路可快速通達全城；區(qū)域內配置齊全：99廣場、滁南二小、滁州六中、頭部人民醫(yī)院南院區(qū)等；

　　地塊東側的全椒路是滁州高鐵新區(qū)重要的主干道，洪武路為滁州城南重要道路，沿此路向東可達寧滁快速通道，后者途徑多條高速公路，南來北往極其方便！

　　地塊四周分布著如高鐵站、滁州汽車客運總站、滁州市公交樞紐中心這樣的人流量巨大交通樞紐。地塊緊鄰花博園和金鵬生態(tài)園，輕松暢享自然生態(tài)生活。

　　地塊南側緊鄰洪武路，驅車沿洪武路向東13公里可進入滁寧快速通道，再沿滁寧快速通道向東南35公里可到達南京浦口區(qū)長江西岸一帶，通過揚子江隧道即可進入南京主城區(qū)。

　　地塊附近有亞太五金城（商業(yè)綜合體）、滁州高鐵站配套商業(yè)等，地塊周邊交通便利，驅車段時間內即可到達滁州城南金鵬99商業(yè)廣場、龍蟠菜場等大型商業(yè)項目。

　　地塊周邊6路、18路公交汽車，向北可通達滁州主城區(qū)。京滬高鐵滁州站位于地塊向東約1.3公里處，從此站乘坐高鐵到達南京南站蕞快僅需15分鐘。

　　地塊四周自然環(huán)境優(yōu)美，綠化建設方面相當優(yōu)質。周邊自然配套有：明湖濕地生態(tài)公園（在建）、滁州化博園、長城影視基地等。周邊學校有：滁州職業(yè)技術學院（南校）、滁州機電工程學院、滁州城市職業(yè)學院等。

　　地塊北側的清流路是城東連接主城區(qū)和城南的主要干道，道路寬闊，交通便捷。周邊有8路、15路、17路、20路、22路等公交車通達全城。

　　周邊有金域豪庭、濱河名園、大唐菱湖御庭、清流水韻、金鵬玲瓏灣、金鵬玲瓏灣東院、創(chuàng)業(yè)北苑等住宅項目，業(yè)態(tài)類型豐富，價格適中，給剛需、改善購房者提供的選擇面較廣。

　　地塊緊鄰清流河，依水而建，環(huán)境清幽。周邊各種業(yè)態(tài)的住宅項目環(huán)伺，生活氛圍濃厚，區(qū)域認可度較高。

　　周邊有清流河公園、清流河景觀帶、菱溪湖公園、皖東人民醫(yī)院、滁州市第二人民醫(yī)院、湖心路小學、工農小學、八中，紅星美凱龍（在建），滁州萬達廣場（在建）等配套設施。

　　地塊緊鄰滁州北站，周邊客源量大，生活氛圍濃厚，周邊配套有工農小學、滁州二小。滁州實驗幼兒園、實驗中學、二中、南湖公園、人民廣場、清流河公園、菱溪湖公園、滁州市一分院。

　　地塊南側的清流路，是城東連接主城區(qū)和城南的主要干道之一，道路寬闊，路網發(fā)達。周邊有8路、15路、17路、20路、22路公交車通達全城，出行非常便捷。

　　地塊處于字路口，周邊開發(fā)利用率較高。附近樓盤有創(chuàng)業(yè)北苑、創(chuàng)業(yè)中苑、濱河名園、清流麗景、大唐菱湖御庭等。

　　皖東人民醫(yī)院、滁州市第二人民醫(yī)院等優(yōu)質醫(yī)療資源，為居民健康保駕護航；紅星美凱龍（在建）、滁州萬達廣場（在建），讓區(qū)域商業(yè)氛圍更加純熟。

　　地塊位于七中西南側，地塊附近的金山路和明光路大橋分別連接瑯琊新區(qū)與主城區(qū)，揚子西路可直通城東，南通北往，十分便利。

　　由于地塊緊鄰主城、城東以及城北瑯琊新區(qū)，因此可共享著三個板塊的配套。包括滁州二?。ū毙^(qū)）、五中（北校區(qū)）、七中、創(chuàng)達義烏商貿城、揚子街道商圈、印象菱溪國際廣場、菱溪湖公園、滁陽體育公園、清流河景觀帶等。

　　地塊西側的南譙路是連接滁州兩區(qū)（瑯琊區(qū)、南譙區(qū)）的重要路段，沿南譙路經過市中心，多個重要的商業(yè)中心和公園。

　　地塊周邊有北湖公園、南湖公園、二中、三中、四中、白云商廈、商之都、蘇寧廣場、1912文化廣場、滁州市頭部人民醫(yī)院等眾多配套。

　　地塊南側的清流路是連接城東、主城和城南的重要路段，路網相對發(fā)達。有8路、15路、17路、20路、22路公交車通達全城，出行非常便捷。

　　周邊有實驗中學（蘇滁分校）。蘇州外國語學校、湖心路小學、菱溪湖公園、清流河公園、皖東人民醫(yī)院、滁州市第二人民醫(yī)院、紅心美凱龍（在建）等眾多配套。

　　地塊西側的南譙路是連接城北、主城、城南的主要干道，道路寬闊，出行便捷。周邊有K1路、2路、3路、22路、25路、101路等多路公交車通達全城。

　　地塊周邊還有清流公園、蘇寧廣場、萬尚城，樂彩城購物中心、銀花醫(yī)院、湖心路小學、八中等配套設施。附近樓盤項目有匯鑫大成國際、陽光御景、盛世華庭等。

　　第19號地塊位于瑯玡風景名勝區(qū)腳下，地塊南側為1800畝的中央公園，西側為已開發(fā)的長城影視城，且緊鄰滁寧城際站點，另外，此地塊風水佳，適宜建設聯(lián)排、雙排等高等住宅。

　　滁州與南京山水相連，是“南京一小時都市圈”主要成員，同時也是長三角經濟區(qū)、合肥都市圈成員，是國家級“皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)”頭部站，安徽省動向發(fā)展的橋頭堡。

　　中國文明網正式公布了2018-2020的全國文明城市提名城市，安徽滁州首次獲得全國文明城市的提名！

　　而全國文明城市是現(xiàn)中國大陸城市品牌中，含金量蕞高、創(chuàng)建難度蕞大的一個，是目前國內城市綜合類評比中的蕞高榮譽。

　　滁州是南京都市圈核心圈層城市，長三角城市群成員城市。國家級皖江示范區(qū)北翼城市，皖東區(qū)域中心城市，江淮地區(qū)重要的樞紐城市等。在2017年生產總值1620億元，居全省第五。

　　在安徽省政府發(fā)文《關于提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率加快推進新型城鎮(zhèn)化若干政策的通知》中提及，安徽18個城市將有序啟動撤縣設市(區(qū))工作。

　　其中，滁州市鳳陽縣、定遠縣、全椒縣、來安縣將撤縣置區(qū)，這4個縣未來都將迎來大發(fā)展！

　　在今年5月21日，鳳陽縣撤縣設市工作啟動會議在鳳陽縣政府201會議室正式舉行，縣財政局、國土局、房管局等相關領導均參與此次會議。

　　據悉，滁州高教科創(chuàng)城此次集中簽約2018年首批項目，涉及公共基礎設施、智能裝備制造、新材料、新一代信息技術等。

　　新一代信息技術項目：北大網絡空間安全研究院（安徽省分院）、北京盛世光明網絡安全+大數(shù)據、安徽省地理信息科學技術研究院有限公司無人機與空間技術服務、安徽捷博信息科技技術有限公司總部經濟

　　南工大項目：南京工大天元科技、南京工大云杉智能裝備、南京工大邁科富諾公司、南京工大安全、南京工大維能高溫節(jié)能材料公司

　　制造業(yè)項目：安徽天寶特種材料科技有限公司年產3萬立方米軍用特種材料、南京利劍無人機科技有限公司大型商用軍民兩用無人機及發(fā)動機研發(fā)及產業(yè)化、滁州邁特新能源有限公司鋁空氣動力電池及產業(yè)化

　　從項目中，也可以看到，滁州高教科創(chuàng)城的發(fā)展一方面得到安徽省支持，另一方面南京高教資源明顯往滁州轉移，”雙圈互動“的格局下，滁州擁有其他城市可遇不可求的發(fā)展機遇。

　　匯智灣公園項目總投資2.5億元，綠地面積約39萬平方米，水系面積約38萬平米。

　　規(guī)劃定位為“新城生態(tài)的綠動脈，樂享生活的舞臺秀，智慧創(chuàng)新的孵化器”，項目實施以水系整理、綠地景觀小品、市政基礎設施、公共服務設施等為主。

　　北京盛世光明集團擬出資5000萬元注冊成立獨立核算項目公司，申辦高新企業(yè)及軟件企業(yè)資質，組建研發(fā)基地。主要從事“網絡信息安全產品研發(fā)+盛世云數(shù)據平臺+全國連鎖特品匯博覽園+增值服務平臺”項目落地。

　　項目將同時落地儒商商學院滁州分院，中關村中成會滁州工作站，以及儒商聯(lián)合會滁州分會和盛世愛心志愿團滁州分團。

　　本次集中簽約項目中包括5個南工大項目，滁州科教城成為南工大研發(fā)型項目集中區(qū)。

　　目前，首批簽約的總投資超20億元的南工大8個研發(fā)型高科技項目中，4個已開工。

　　滁州高教科創(chuàng)城，位于滁州新城南部、南譙新城境內，連接南京、合肥兩大科教城。是皖東乃至長三角地區(qū)依托高等院校及科研機構，以戰(zhàn)略性新興產業(yè)和文化產業(yè)為主導的科教創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)，未來將承接南京產業(yè)轉移。

　　與尋常的以三本獨立學院、專科學校為主的外遷大學城不同，滁州高教科創(chuàng)城，可以說是真正意義上國家水平的大學城，其布局的相關院校，甚至超過了很多省會城市、計劃單列市。

　　☆南京工業(yè)大學滁州校區(qū)，屬于本部校區(qū)編制，為全新組建的醫(yī)學院項目、南工大研發(fā)區(qū)8+1項目、國家級柔性電子實驗室、柔性電子國際合作聯(lián)合實驗室項目

　　☆中國礦業(yè)大學國家大學科技園、南京工業(yè)大學國家大學科技園、河海大學世界水谷、南京理工大學國家大學科技園、揚州大學科技園

　　調子這么高的高教科創(chuàng)城，落戶的項目也不可能是隨隨便便一個小工廠，全是高端大項目。

　　由中科大蘇州研究院和蘇州硒谷科技公司共同實施，按照一、二、三產聯(lián)動的模式，興建功能農業(yè)園。

　　溫德克（中國）有限公司擬落地滁州的項目：溫德克飛機總裝中心、溫德克通用航空學院滁州分院、通航運營中心及通航文化創(chuàng)意產業(yè)園等。

　　定位建設完整的大營養(yǎng)產業(yè)鏈，打造千億級的大營養(yǎng)產業(yè)，核心是20余家國內重要研究所共建的“滁州大營養(yǎng)研究院”。

　　加州大學圣地亞哥分校醫(yī)療中心；美國福瑞德·哈金森癌癥研究中心；北京協(xié)和腫瘤醫(yī)院等大型?？漆t(yī)院和大型綜合商業(yè)體項目。

　　擬選址200畝，興建無人機研發(fā)、總裝、培訓基地。高教科創(chuàng)城已赴北京考察，確定合作。

　　擬征地1000畝，建設高端轉化醫(yī)學與治療學產業(yè)園暨轉化醫(yī)學與治療學國際投資平臺。項目完成后高端轉化醫(yī)學與治療學產業(yè)園可實現(xiàn)年營業(yè)收入13億元，實現(xiàn)利潤4億6千萬元。

　　需要2000㎡左右的工作場所，將世界500強、國內500強企業(yè)的科技研發(fā)和儲備項目引進，聯(lián)合高?？蒲性核膭?chuàng)業(yè)人員共同開發(fā)，建設科技項目創(chuàng)業(yè)孵化器。

　　與中國礦業(yè)大學和美國俄亥俄州立大學合作，致力于海綿城市規(guī)劃、產品研發(fā)生產、展覽展示和培訓、期工程施工一體化，建設海綿城市研究院海綿城市示范工程并引進相關產業(yè)。

　　這里列舉的還僅僅是一小部分項目，可以想象未來滁州高教科創(chuàng)城將匯聚來自全球各地的科研人員、擁有一流的研發(fā)技術，產值自然不言而喻。以次為契機，將帶動整個滁州大跨越。

　　根據近期發(fā)布的《安徽經濟社會發(fā)展系列研究報告(2017)》，滁州上榜綜合競爭力省內一類城市。

　　12月27日，滁州市南譙路與湖心路交叉口東北側的商業(yè)地塊被大連萬達商業(yè)地產股份有限公司競得。

　　萬達廣場的落戶不僅極大提升滁州市的商業(yè)定位，大力拉動消費、新增就業(yè)崗位、豐富居民休閑娛樂的生活，更對滁州樓市起到明顯推動作用。

　　12月29日，安醫(yī)大一附院與滁州市政府簽訂協(xié)議：醫(yī)療托管滁州市頭部人民醫(yī)院、滁州市中西醫(yī)結合醫(yī)院，緊密型醫(yī)聯(lián)體將覆蓋全市公立醫(yī)院。

　　該醫(yī)聯(lián)體是以安醫(yī)大一附院為龍頭、滁州市頭部人民醫(yī)院、滁州市中西醫(yī)結合醫(yī)院等公立醫(yī)療機構組成的跨地區(qū)醫(yī)聯(lián)體。

　　該醫(yī)聯(lián)體將覆蓋滁州市所有公立醫(yī)院，助力滁州醫(yī)療實力達到省內同級同類醫(yī)院先進水平。

　　早前，國家發(fā)改委發(fā)布的《關于皖江地區(qū)城際鐵路建設規(guī)劃（2015-2020年）的批復》便指出，將滁寧城際鐵路全線列入近期實施項目，要求在2020年前開工建設。

　　建設規(guī)模：線路西起滁州市高鐵滁州站，經滁州城南新區(qū)、蘇滁園、經開區(qū)、來安縣、汊河新城，止于滁寧邊界，全長約46.05公里。

　　參考高鐵時速，滁寧城鐵建成后，從南京江北地區(qū)到滁州只需10分鐘、從南京主城區(qū)到滁州只需要20多分鐘、江寧地區(qū)出發(fā)也只要半小時左右。

　　安徽蕞大的影視城長城影視動漫旅游創(chuàng)意園也落戶于滁州，投資20億，堪比橫店影視城。

　　整個項目從洪武大道開始，全長約 2600 米，囊括自中國秦代至今 2000 多年歷史，包括建有歷史著名的乾清宮、大明宮、阿房宮、未央宮，命名為 “中華千年大道”。共分為五期建設。

　　其中一期占地約608畝，建設5.8萬㎡體育場（容納40000座）、3.1萬㎡體育館（容納6000座）、2.2萬㎡游泳館（容納3000座）和0.8萬㎡配套用房，投資約11億元；二期占地約202畝，建設0.1萬㎡附屬用房、體育生態(tài)公園等，投資約1億元。

　　此項目選址滁州大道東、明湖西岸半島區(qū)域，規(guī)劃占地面積約810畝（不含明湖水面部分面積），輻射整個烏衣鎮(zhèn)！

　　5月15日，由滁州市政府領導帶領的滁州家電企業(yè)家代表團訪問京東，其中康佳、揚子、KKTV與京東進行了簽約，共計簽署23億元的合作協(xié)議。

　　此次簽約之后，滁州家電企業(yè)將與京東全面深化平臺銷售、智能家電、渠道拓展、產品定制等多領域的戰(zhàn)略合作。

　　6月24日下午，南譙區(qū)與融創(chuàng)中國舉行烏衣古鎮(zhèn)文旅綜合體項目戰(zhàn)略合作簽約儀式。

　　簽約前，孫宏斌一行考察了滁州高教科創(chuàng)城和烏衣古鎮(zhèn)項目，實地察看了解南譙區(qū)發(fā)展規(guī)劃及烏衣老街現(xiàn)狀。

　　烏衣古鎮(zhèn)文旅綜合體項目，以烏衣老街為核心，集旅游、康養(yǎng)、文化功能于一體，各項配套服務功能齊全，致力于打造具有全國影響力的“江淮頭部鎮(zhèn)”、國家5A級旅游景區(qū)。

　　合作區(qū)域范圍約26平方公里，其中規(guī)劃范圍內13平方公里，規(guī)劃范圍外8平方公里，另有5平方公里待區(qū)劃調整后正式納入合作范圍。

　　安寧路、康泰路、康莊路、濕地運動公園、烏衣文博館、美兆國際醫(yī)院、規(guī)劃支路、健康烏衣社區(qū)（含小學一所）。

　　滁寧文化交流中心、濱河景觀改造、烏衣服務中心、烏衣士族農莊、烏衣公園、民宿客棧和詩社、耕讀田園、陽明心學堂、東方智庫書院、裸心谷度假村、內河道整治和防洪、規(guī)劃道路建設、旅游開發(fā)及田園綜合體、陽明烏衣社區(qū)、文化社區(qū)（含小學一所）。

　　另據瑯琊區(qū)政府回應，新區(qū)綜合醫(yī)院已列入全區(qū)2017年重點項目，建設內容包括門診部、住院部、急診部等，計劃2019年建成，建成后將達到二級以上綜合醫(yī)院標準。

　　南京兒童醫(yī)院滁州分院二期工程于2015年8月開工建設，預計2018年年底基本建成。

　　滁州擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，作為南京、合肥雙都市核心圈層，發(fā)展如火如荼，城市建設突飛猛進。在交通區(qū)位上有明顯的優(yōu)勢，區(qū)域各項建設成就令世人矚目。通過此次土地推介會的圓滿舉行，也昭示了這座開放包容、富有活力和美麗宜居的城市，正在繪就的城市發(fā)展新藍圖！返回南京365淘房

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