8月，隨著第二批集中供地的暫停，加上各房企半年報(bào)集中公告的影響，房企整體投資力度下降。50家典型房企8月拿地總額同、環(huán)比顯著下降。不過(guò)隨著9月中旬左右開(kāi)啟集中供地，投資力度或?qū)⒒厣?

　　2021年9月15日，億翰智庫(kù)主辦的“2021CRS品牌之夜”上，反映出中南以客戶(hù)為中心，提升客戶(hù)滿(mǎn)意為目的，推出的全場(chǎng)景預(yù)演中南式美好生活的行動(dòng)，獲得了媒體高度關(guān)注和業(yè)界肯定。

　　據(jù)廣州公共資源交易中心披露，珠江實(shí)業(yè)旗下廣州珠江産業(yè)園投資發(fā)展有限公司成為廣州市荔灣區(qū)聚龍灣片區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)更新改造項(xiàng)目競(jìng)得人，成交價(jià)約71.41億元。

　　8月，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)平平的背後，品牌建設(shè)開(kāi)啟了一波動(dòng)手術(shù)的調(diào)整。無(wú)論是企業(yè)戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、科技賦能還是多元化行銷(xiāo)方式，房企們想盡辦法保持品牌建設(shè)與傳播，提升品牌影響力。

　　9月10日，中南建設(shè)發(fā)佈公告稱(chēng)，公司持股60%的子公司江蘇錦弘擬發(fā)行總規(guī)模不超過(guò)1億元的定向債務(wù)工具，期限6個(gè)月。公司為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額1億元。

　　9月8日，作為土拍規(guī)則調(diào)整後首個(gè)重啟集中供地的城市，福州蕞終成交14宗地塊，成交總額76.07億元。此外，另有2宗地塊流拍，5宗地塊終止出讓?zhuān)Ｖ莸诙泄┑卣绞展?。同日，青島迎來(lái)第二次集中土拍首日，32宗地塊均以底價(jià)出讓?zhuān)偨痤~約為142.55億元。

　　都會(huì)風(fēng)華苑預(yù)計(jì)九月迎來(lái)第二批次加推，目前正在火熱登記VIP護(hù)照中，作為南京北大門(mén)的品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，值得一看。有興趣的買(mǎi)房人不妨抓緊到售樓處諮詢(xún)參觀。

　　9月8日，作為土拍規(guī)則調(diào)整後首個(gè)重啟集中供地的城市，福州蕞終成交14宗地塊，成交總額76.07億元。此外，另有2宗地塊流拍，5宗地塊終止出讓?zhuān)Ｖ莸诙泄┑卣绞展?。同日，青島迎來(lái)第二次集中土拍首日，32宗地塊均以底價(jià)出讓?zhuān)偨痤~約為142.55億元。

　　9月8日，作為土拍規(guī)則調(diào)整後首個(gè)重啟集中供地的城市，福州蕞終成交14宗地塊，成交總額76.07億元。此外，另有2宗地塊流拍，5宗地塊終止出讓?zhuān)Ｖ莸诙泄┑卣绞展?。同日，青島迎來(lái)第二次集中土拍首日，32宗地塊均以底價(jià)出讓?zhuān)偨痤~約為142.55億元。

　　9月8日，作為土拍規(guī)則調(diào)整後首個(gè)重啟集中供地的城市，福州蕞終成交14宗地塊，成交總額76.07億元。此外，另有2宗地塊流拍，5宗地塊終止出讓?zhuān)Ｖ莸诙泄┑卣绞展?。同日，青島迎來(lái)第二次集中土拍首日，32宗地塊均以底價(jià)出讓?zhuān)偨痤~約為142.55億元。

　　有人説，衡量城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和發(fā)達(dá)程度的重要指標(biāo)，關(guān)鍵是看每人平均GDP與第三産業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的比重。

　　對(duì)理想生活的追求永遠(yuǎn)沒(méi)有盡頭。從紅磚房到筒子樓，再到高樓大廈、低密人居，既是居住空間的演變，也是生活心態(tài)的變化。

　　8月，房地産市場(chǎng)繼續(xù)降溫，29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積同、環(huán)比分別下降22%和10%，較2019年同期下降8%。一線城市成交整體仍處高位，環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比下降9%，較2019年同期增長(zhǎng)27%。

　　整體來(lái)看，2021年1-7月中國(guó)房地産企業(yè)銷(xiāo)售面積TOP100上榜房企的均值達(dá)到520萬(wàn)㎡，28家房企超過(guò)上述均值。其中有2家房企銷(xiāo)售面積超過(guò)4500萬(wàn)平方米，5家房企銷(xiāo)售面積在1000-3000萬(wàn)平方米，19家房企銷(xiāo)售面積在500-1000萬(wàn)平方米，較上半年增加1家。不少房企銷(xiāo)售面積的同比增幅較大。

　　7月，一二線城市處?kù)都锌盏乜諜n期，三四線城市同環(huán)比均出現(xiàn)下降趨勢(shì)，呈現(xiàn)量少質(zhì)優(yōu)的走勢(shì)，土地市場(chǎng)熱度下降明顯。前50房企總拿地金額（權(quán)益口徑）為1438億元，環(huán)比下降42%。目前，已有13家房企拿地銷(xiāo)售比超出40%閾值。預(yù)計(jì)到年底前，房企投資土地持續(xù)放緩。

　　從企業(yè)表現(xiàn)看，萬(wàn)科憑藉7月12日召開(kāi)的以“贏轉(zhuǎn)型基本盤(pán)”為主題的夏季例會(huì)、開(kāi)發(fā)深圳TOD綜合體項(xiàng)目等熱度斬獲頭部；融創(chuàng)中國(guó)緊隨其後，其I AM I的IP打造、公益活動(dòng)吸引了外界的廣泛關(guān)注；碧桂園位列第三，其提出做好機(jī)器人建房試點(diǎn)工程；碧桂園服務(wù)經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍新增二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)等服務(wù)；碧桂園創(chuàng)投再度領(lǐng)投快餐品牌遇見(jiàn)小面，總金額超1億元。

　　根據(jù)領(lǐng)先指數(shù)統(tǒng)計(jì)，2021年1-7月房企境內(nèi)外債券融資約6428億元，規(guī)模累計(jì)增速為2017年以來(lái)同期蕞低，總規(guī)模佔(zhàn)比為2020年的53%。境內(nèi)、境外融資規(guī)模同比分別下降3%、29%。其中TOP50房企融資規(guī)模為4541億元，環(huán)比6月增長(zhǎng)22%。

　　經(jīng)歷了上半年業(yè)績(jī)衝刺的房企，7月銷(xiāo)售力度事實(shí)上並未鬆懈。但因淡季、疫情、40%投銷(xiāo)比等因素影響，整體項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)後移，市場(chǎng)有所降溫。29個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積同比下降10%以上，但北京、上海同比均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。25個(gè)二、三線城市成交同、環(huán)比也下降10%以上。

　　9月6日，中南建設(shè)發(fā)佈公告稱(chēng)，控股股東中南城投合計(jì)質(zhì)押公司4390萬(wàn)股股份，佔(zhàn)其所持股比例2.13%，佔(zhàn)公司總股本比例1.15%。

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