其中，產(chǎn)業(yè)企業(yè)占比蕞高，達(dá)到84.5%，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商和政府平臺(tái)公司分別占3.0%和9.0%。相較于2021年1月，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商拿地?cái)?shù)量占比略有上升，政府平臺(tái)公司拿地?cái)?shù)量略有下降。

　　2月份，全國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商共拿地50塊。重點(diǎn)動(dòng)態(tài)包括中南高科合肥市拿地226畝，福通控股洛陽獲地，南山控股滁州獲兩塊工業(yè)用地，廣東醫(yī)谷廣州獲地，萬洋福州獲地，聯(lián)東廊坊拿地。

　　廣州市南沙區(qū)珠江街珠江工業(yè)園美德一路北側(cè)、美德二路東側(cè)2022NGY-3號(hào)

　　中南高科本月所拿地塊位于合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)，建設(shè)用地面積226畝。此前，中南高科已于合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)布局中南高科·肥東智能制造產(chǎn)業(yè)園涉及高端裝備制造、光伏新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智能制造等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)是安徽東向發(fā)展的橋頭堡，皖江城市帶承接長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的核心地帶，發(fā)展前景無限可期。未來，隨著都市圈的崛起，合肥工業(yè)土地供應(yīng)將更加稀缺，入主城區(qū)的門檻也會(huì)越來越高，且機(jī)遇有限。目前搶占資源集聚優(yōu)質(zhì)地段且智能高效的品質(zhì)園區(qū)尤為重要。

　　上海均和集團(tuán)以全球化視野關(guān)注合作創(chuàng)造，商業(yè)與金融結(jié)合，現(xiàn)已形成集全球大宗商品貿(mào)易、金融服務(wù)與投資、城市運(yùn)營與民生、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營、實(shí)業(yè)重工與工程建設(shè)等多業(yè)并舉的產(chǎn)業(yè)格局。

　　2月21日，濰坊均和匯智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（上海均和集團(tuán)全資子公司）拿下了位于濰城區(qū)高家街以南、三里莊路以東的2021-W73地塊。該地塊成交價(jià)45萬元/畝，土地面積73679㎡，該地塊為均和云谷·濰城科技谷項(xiàng)目用地。

　　2月25日，濰城區(qū)2022年重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式舉行，其中就包含了均和云谷·濰城科技谷（一期）項(xiàng)目。均和云谷·濰城科技谷項(xiàng)目主要建設(shè)定制廠房、研發(fā)中試樓、生產(chǎn)企業(yè)總部、配套設(shè)施等，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、電子信息、智能終端、專用裝備、汽車零部件、新能源汽車零部件、氫能源置備與應(yīng)用等智能制造產(chǎn)業(yè)。

　　福通控股起身中原，深耕鄭州，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)是中部地區(qū)蕞早涉足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資深隊(duì)伍，集團(tuán)主營業(yè)務(wù)聚焦于專業(yè)產(chǎn)業(yè)園、飛地產(chǎn)業(yè)新城和文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)三大領(lǐng)域，并多方拓展，涉足高端住宅開發(fā)。此次拿地地塊位于洛陽市錦屏鎮(zhèn)，進(jìn)一步布局河南，作為河南對(duì)外開放的窗口企業(yè)，福通控股已與德國德中交流協(xié)會(huì)、瑞士巴塞爾州政府、瑞士瑞中交流協(xié)會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作，在當(dāng)?shù)卦O(shè)立科創(chuàng)中心，引入巴塞爾生命健康產(chǎn)業(yè)，并代表河南省政府、鄭州市政府、洛陽市政府承辦對(duì)外產(chǎn)業(yè)對(duì)接大型活動(dòng)。

　　南山控股始創(chuàng)于改革開放初期，由南山集團(tuán)發(fā)展形成，業(yè)務(wù)涉及綜合物流、產(chǎn)城綜合開發(fā)、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理等領(lǐng)域。此次，南山控股滁州兩宗工業(yè)用地受讓單位為寶灣產(chǎn)城。寶灣產(chǎn)城是中國南山旗下產(chǎn)城綜合開發(fā)運(yùn)營的事業(yè)平臺(tái)，以長三角，粵港澳，長江經(jīng)濟(jì)帶中、上游作為業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)布局區(qū)域，聚焦頭部城市以及核心城市周邊區(qū)域。目前，已落地項(xiàng)目包括：合肥雙鳳寶灣國際商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園、合肥崗集綜合交通物流港、南京浦口智造園、上海松江長三角國際影視中心等。

　　聯(lián)東U谷作為聯(lián)東集團(tuán)主要業(yè)務(wù)板塊，已在全國40余個(gè)城市投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)200余個(gè)，服務(wù)客戶超10000家。近年來，聯(lián)東U谷積極踐行京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略，在京津冀地區(qū)北京、天津、石家莊、廊坊、保定、唐山等多個(gè)城市布局產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在每月份產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商拿地榜單上，聯(lián)東都是其中?？停舜文玫匾咽锹?lián)東連續(xù)三月獲地。本次聯(lián)東拿地地塊位于廊坊市新業(yè)北路北側(cè)、華夏南路西側(cè)，出讓建設(shè)用地面積52畝，由聯(lián)東旗下廊坊聯(lián)東金沅實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)3250.00萬元（62.38萬元/畝）拍得。

　　廣東醫(yī)谷成立于2014年，是大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)創(chuàng)領(lǐng)者，專注于生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的投資孵化平臺(tái)。廣東醫(yī)谷深耕大灣區(qū)，已前瞻布局廣州、珠海、佛山等灣區(qū)城市，合計(jì)總規(guī)模超100萬平方米，先后打造了南沙一園、珠海醫(yī)療產(chǎn)業(yè)加速基地等標(biāo)桿園區(qū)。此次廣東醫(yī)谷所獲地塊位于廣州市南沙區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)樞紐，承接國家級(jí)新區(qū)、自貿(mào)區(qū)等重大戰(zhàn)略機(jī)遇，發(fā)展?jié)摿o限。

　　萬洋眾創(chuàng)城是萬洋集團(tuán)專為中小企業(yè)集群服務(wù)，按照“產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”模式運(yùn)營的制造業(yè)集聚平臺(tái)。目前，已在長三角、珠三角及重點(diǎn)區(qū)域中心城市開發(fā)園區(qū)面積超7000萬平方米，已入駐企業(yè)超15000家。2022年2月8日，萬洋于福州臺(tái)商投資區(qū)落地福州（臺(tái)商）萬洋眾創(chuàng)城項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資約50億元，主要建設(shè)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚賦能平臺(tái)，打造集制造研發(fā)、電子商務(wù)、倉儲(chǔ)物流、生產(chǎn)生活配套、金融服務(wù)和智慧園區(qū)管理為一體的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目總規(guī)劃用地2000畝，預(yù)計(jì)6年時(shí)間建成，總建筑面積超300萬平方米，引入企業(yè)超500家。2月21日，萬洋再獲福州臺(tái)商投資區(qū)地塊，進(jìn)一步擴(kuò)大了福州臺(tái)商區(qū)布局規(guī)模。

　　全國來看， 2月全國30個(gè)省、直轄市和自治區(qū)（除港澳臺(tái)西藏）政府平臺(tái)公司共拿地拿地?cái)?shù)量149塊，占工業(yè)用地出讓比例的9%，較上月（10.7%）相比略微下降。分省份來看，2月政府平臺(tái)公司拿地比例（各省份拿地?cái)?shù)量/政府平臺(tái)公司拿地總數(shù)）較高的包括江西（12.09%）、安徽（11.41%）山東（10.74%）和江蘇（10.07%）。分地級(jí)市來看，2月政府平臺(tái)公司拿地比例（各地級(jí)市拿地?cái)?shù)量/所在省份政府平臺(tái)公司拿地總數(shù)）較高的包括江西贛州（50%）、河南信陽（80%）、山東淄博（43.75%）。

　　2月拿地面積排名前30的政府平臺(tái)公司中，5家位于江西，5家位于內(nèi)蒙古，4家位于山東；拿地金額排名前30的政府平臺(tái)公司中，4家位于廣東，4家位于廣西，4家位于內(nèi)蒙古，4家位于吉林。具體名單詳見下表。

　　2月工業(yè)土地出讓城市中，華東區(qū)域共出讓729塊土地，占全國工業(yè)土地出讓總數(shù)44.2%，繼續(xù)鞏固其頭把交椅的地位。從各省份（自治區(qū)/直轄市）工業(yè)用地出讓面積排名變化來看，14個(gè)省份排名有所上升，13個(gè)省份工業(yè)用地出讓面積排名下降，其余保持不變。詳情見下文。

　　華東地區(qū)，除福建和上海以外，其他五個(gè)省份依然牢牢占據(jù)前十中的五席。浙江、江蘇、安徽、山東四省分別以9921畝/217塊地塊、9085畝/104塊地塊、8934畝/153塊地塊、7776畝/121塊地塊的數(shù)據(jù)，占據(jù)二、三、四、五名，江西省土地出讓面積下降三千余畝，出讓面積排名由上月的第5下降至本月第9。

　　華中三省中，湖北省以13115畝的土地出讓面積摘得桂冠，湖南省土地出讓面積較上月下降千余畝，但排名保持在第18位，河南省土地出讓面積較上月下降兩千余畝，下降至榜單第11位。

　　華南地區(qū)廣東、廣西兩省土地出讓總面積較上月略有上升，海南2月無出讓土地。

　　華北地區(qū)，河北和內(nèi)蒙古兩?。ㄗ灾螀^(qū)）穩(wěn)居前十，北京、天津、山西排名較上月無大幅變動(dòng)。

　　東北三省中吉林省、遼寧省土地出讓面積排名均有所上升，黑龍江排名則基本與上月維持一致。

　　西南地區(qū)四省（除西藏外）四川、貴州、云南、重慶分列土地出讓榜單第12、16、21、23位。從出讓面積來看，四川、貴州、云南、重慶土地出讓面積均出現(xiàn)不同程度下滑，其中重慶市土地出讓面積較上月縮水近兩千余畝，排名也由上月的第15名下降至本月的第23名。

　　西北地區(qū)五省中新疆土地出讓面積上升三千余畝，本月排名也上升至第6位（上月12），陜西、寧夏、甘肅、青海土地出讓面積則出現(xiàn)不同程度下滑。

　　整體來看，本月，全國各地企業(yè)拿地?zé)崆橛兴藴p。從拿地地塊數(shù)量上來看，本月拿地?cái)?shù)量較上月下降24%。從拿地面積來看，本月拿地面積較上月下降23.5%。從企業(yè)類別看，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商拿地?cái)?shù)量依舊穩(wěn)定，主要變動(dòng)體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)企業(yè)與政府平臺(tái)公司拿地?cái)?shù)量下降。

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