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　　大項目落戶離不開土地,這不,濰坊多個大項目用地征遷工作正如火如荼進(jìn)行中,我們一起來關(guān)注。 深圳(濰坊)科技工業(yè)園 9月21日下午,濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新元路與泰祥街交叉口的恒聯(lián)家紡、殼聯(lián)石化兩家企業(yè)院內(nèi)油錘隆隆,舊廠房正在拆除。即將入駐這一片區(qū)的,是今年8月5日簽約的深圳(濰坊)科技工業(yè)園。 8月5日,市

　　大項目落戶離不開土地，這不，濰坊多個大項目用地征遷工作正如火如荼進(jìn)行中，我們一起來關(guān)注。

　　9月21日下午，濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新元路與泰祥街交叉口的恒聯(lián)家紡、殼聯(lián)石化兩家企業(yè)院內(nèi)油錘隆隆，舊廠房正在拆除。即將入駐這一片區(qū)的，是今年8月5日簽約的深圳（濰坊）科技工業(yè)園。

　　8月5日，市政府與深圳科技工業(yè)園通過視頻連線方式，進(jìn)行了深圳（濰坊）科技工業(yè)園項目線上簽約。

　　簽約后，濰坊市拿出了前所未有的支持力度，提供了“雙12條”支持政策，包括園區(qū)建設(shè)發(fā)展中涉及的市級審批權(quán)限全部下放、園區(qū)封閉運營10年市級稅收不提取，還有入園企業(yè)獎勵、人才補(bǔ)助、高端人才家屬安置等政策。

　　濰坊市還定下時間表，2021年起，連續(xù)3年每年統(tǒng)籌300畝新增土地指標(biāo)，3年合計向深圳（濰坊）科技工業(yè)園供地不少于1100畝。濰坊市委、市政府高位部署、推動項目實施，將虞河片區(qū)7000畝地全部納入園區(qū)輻射區(qū)。

　　虞河新天地·城市更新實踐區(qū)位于青銀高速以北、北海路以西、民主街以南、虞河以東，東邊是濰坊中央商務(wù)區(qū)，北邊是國家農(nóng)綜區(qū)核心區(qū)，是濰坊城市“向北、向?！卑l(fā)展的支撐。

　　經(jīng)濟(jì)區(qū)則成立服務(wù)專班，倒排工期，加快土地征遷?！皩０嘁恢痹诩影嗉狱c工作，中秋節(jié)都沒有休息。簽約后，僅用20多天，首批703畝、涉及的27家企業(yè)全部簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。截至9月22日，已完成拆遷291畝，15家企業(yè)正在拆遷，力爭9月底前703畝實現(xiàn)場平地凈?！睘H坊經(jīng)濟(jì)區(qū)黨工委副書記、管委會主任喬日升介紹，“9月7日、8日，首批7家有意入園的深圳企業(yè)已來我區(qū)考察了。園區(qū)有望在10月初奠基開工?！?

　　海化天合職工宿舍筒子樓設(shè)施破舊、生活不便，被鑒定為危樓。北苑街道研究制定了《原山東海化天際化工有限公司廠區(qū)筒子樓搬遷方案》和《濰坊市人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)項目原?；祀H公司筒子樓宿舍征遷工作方案》，并獲得批復(fù)同意，為順利征遷奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　征遷工作開始后，街道制定詳細(xì)征遷方案，僅用一天時間就完成了簽約、房屋騰空和拆除工作。

　　濰坊市人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)項目東起虞河、西至濰洲路、南臨玄武街、北到青銀高速，占地約500畝，總投資40億元，是奎文區(qū)城市更新八大攻堅項目之一。

　　濰坊市人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)項目一期占地130畝，建設(shè)科技研發(fā)中心、科創(chuàng)服務(wù)中心、科技企業(yè)孵化中心等，打造多業(yè)態(tài)科創(chuàng)基地；二期占地370畝，計劃建設(shè)企業(yè)科創(chuàng)總部基地、智能化研產(chǎn)區(qū)、人才交流培訓(xùn)基地、科技人才專家公寓、科技金融集聚區(qū)、商業(yè)社區(qū)等板塊。重點引進(jìn)新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智能制造等產(chǎn)業(yè)，打造都市型產(chǎn)業(yè)聚集地和科技成果轉(zhuǎn)化高地。

　　2021年8月27日，拆遷指揮部在濰坊市人民醫(yī)院片區(qū)征收范圍內(nèi)張貼公布了《房屋征收范圍通告》，現(xiàn)場張貼了《入戶調(diào)查登記通知》，對征收范圍內(nèi)的國有土地上房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，并對涉及房屋及其裝修、附屬物、配套設(shè)施等情況進(jìn)行了查勘。

　　2021年8月30日，奎文區(qū)人民政府發(fā)布了《濰坊市奎文區(qū)人民政府關(guān)于對濰坊市人民醫(yī)院片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案征求意見的通告》，并在征收范圍內(nèi)張貼公示了《濰坊市人民醫(yī)院片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》。

　　截止到9月23日，濰坊市人民醫(yī)院片區(qū)502戶被征收人，其中497戶簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，簽約率達(dá)99%，目前簽約工作還在進(jìn)行中。簽約居民已經(jīng)開始搬遷、交房、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

　　該片區(qū)房屋被征收以后用于濰坊市人民醫(yī)院建設(shè)，打造高水平區(qū)域醫(yī)療中心，因此無法實現(xiàn)被征收人就地回遷安置。而且，作為安置房源，除了要滿足整棟整體切塊安置，房源充足以外，還需要安置房戶型能夠滿足被征收房屋的戶型置換比例和面積跨度，配套功能完善，房型設(shè)計符合大眾需求等。鑒于該項目涉征居民有502戶，被征收房屋戶型面積自36平方米至226平方米共計62種戶型，其中房屋建筑面積在80平方米以下的占60%，房型跨度大，小戶型居多，因此，根據(jù)合理性和可操作性的原則，經(jīng)項目指揮部綜合研判，金慶·塞納維拉小區(qū)符合安置條件，能夠保障被征收人享有選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。

　　汽車站南片區(qū)2021年已列入房屋征收計劃，待條件成熟后，將啟動房屋征收程序，具體征收時間以公告為準(zhǔn)。下一步，奎文區(qū)住建局和濰州路街辦將積極協(xié)調(diào)，加快推進(jìn)該片區(qū)的房屋征收。將采取在該片區(qū)張貼通知、公告等形式，加大宣傳，讓居民群眾及時了解工作進(jìn)展。

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

　　回歸自然的生活，恰似一種綿延不絕的渴望。在寸土寸金的城市里，人們對低密舒居的追求從未停止。中梁云璟原著，依托奎文正芯位置，以一席低密人居，實現(xiàn)居住與享受的雙重功能，讓建筑致敬大地，讓自然與生活詩意交織。

　　一直以來，備受矚目的濰坊老市府C地塊和北苑實驗學(xué)校周邊地塊終于招拍掛了，起拍總價約10.45億。

　　從首次開盤的熱銷，到二次加推的榮耀盛況，得到市場認(rèn)可的背后不僅僅是錦榮府備受信賴的產(chǎn)品力，還有獨屬于其經(jīng)開區(qū)網(wǎng)紅盤的硬核實力！

　　今天咱們來關(guān)注濰坊的土地和舊改，其中包括深科大廈建設(shè)用地掛牌、北王地塊征收批復(fù)、濰坊老舊小區(qū)改造工程啟動等。一起來看~

　　在時代蕞矚目的所在，用未見的世界致敬城市的榮光持續(xù)超越進(jìn)階的力量，賦能城市的未來，有生活有未來，眾成學(xué)府生活城姊妹篇眾成未來生活城即將揭曉

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