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　　原標題：55個項目，總投資約180多億！東莞這個曾被遺忘的鎮(zhèn)要逆襲了

　　華僑城文旅項目、碧桂園智造創(chuàng)新中心、粵海工業(yè)制造產(chǎn)業(yè)中心項目一期……東莞謝崗鎮(zhèn)在2018年蕞后兩天，交出了一份漂亮的招商引資成績，涉及55個項目，總投資約180多億元。當年因為牽手粵海，謝崗鎮(zhèn)名噪一時，被譽為代表制造的未來。沉寂了多年的謝崗鎮(zhèn)，在這個歲末年初之際，一下子拿出55個項目，讓大家再次看到其未來不可限量的發(fā)展藍圖，謝崗未來還有很多故事可講。

　　在東莞的人都知道，謝崗在東莞鎮(zhèn)街中處于后發(fā)鎮(zhèn)街，曾被戲稱為東莞的“西伯利亞”。它既沒有坐擁城區(qū)繁華成熟的市政配套，也不如厚街、虎門、長安、常平等老牌強鎮(zhèn)的響亮名氣，當然也比不上后起之秀松山湖片的爆發(fā)崛起，更沒有臨深片區(qū)的喧囂熱鬧?？山陙?，謝崗鎮(zhèn)因為不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加上銀瓶創(chuàng)新區(qū)的獲批，突然成變成“投資熱土”?；浐?、華僑城和碧桂園相繼在這里跑馬圈地，準備放手大干一場。

　　12月28日，謝崗鎮(zhèn)（銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)）舉行2018年項目簽約、動工、竣工儀式，這是謝崗鎮(zhèn)推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的又一重要舉措，標志著這個曾經(jīng)被“遺忘”的鎮(zhèn)街開始發(fā)力。這些項目一方面涉及領(lǐng)域廣，主要涉及到高端產(chǎn)業(yè)項目、基礎(chǔ)設(shè)施項目、城市配套項目、公共服務(wù)項目等多個領(lǐng)域；另一方面投資和產(chǎn)出規(guī)模大，帶動效應(yīng)明顯。

　　南都記者從簽約現(xiàn)場了解到，這55個項目總投資額約182億元，其中產(chǎn)業(yè)項目26宗，總投資約123億元；基礎(chǔ)設(shè)施項目10宗，總投資約34億元；城市配套項目12宗，總投資約19億元；公共服務(wù)項目7宗，總投資6億元。

　　東莞市委常委，常務(wù)副市長白濤白濤在儀式上指出，55個項目正式簽約、動工、竣工，標志著東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)建設(shè)步伐不斷加快，對于東莞市加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、粵海集團不斷做大做強、創(chuàng)新區(qū)加快融入大灣區(qū)建設(shè)，具有重要意義。

　　謝崗鎮(zhèn)黨委書記胡毅峰表示，本次投資項目的簽約、動工、竣工儀式，既是各方投資商對謝崗鎮(zhèn)投資環(huán)境的充分認可，也是謝崗鎮(zhèn)加快發(fā)展的源泉動力，將對謝崗鎮(zhèn)提升綜合實力、提升產(chǎn)業(yè)層次、提升城市品質(zhì)產(chǎn)生深遠的影響。下一階段，鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府將一如既往地支持粵海產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)，全力做好服務(wù)保障，堅持不懈努力打造蕞佳營商環(huán)境，為包括粵海集團、入園企業(yè)在內(nèi)的廣大企業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間。他希望，廣大企業(yè)在謝崗投放更多資源，建設(shè)更多優(yōu)質(zhì)項目，把謝崗經(jīng)濟發(fā)展推向一個新的高度。

　　華僑城文旅項目（銀瓶湖濕地公園工程）

　　項目規(guī)劃總用地面積約8363畝，總投資20億元。其中包含建設(shè)用地450畝。項目立足濕地保護、自然保育，擬利用良好的生態(tài)本底，打造為萬國生態(tài)濕地公園（擬定項目開發(fā)名稱），規(guī)劃建設(shè)包括歡樂濕地度假區(qū)、濕地博物館、創(chuàng)意田園、幻光濕地、濕地自然學校等項目，并配套建設(shè)城市生活區(qū)及康養(yǎng)慢城等。

　　銀瓶湖濕地公園將建設(shè)為東莞市蕞美濕地公園，打造粵港澳大灣區(qū)東部腹地具有“濕地旅游”、“康養(yǎng)度假”及“精致山水”三大特色的生態(tài)文化旅游區(qū)、深莞惠融合發(fā)展的旅游目的地。

　　中南高科·東莞謝崗未來創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

　　項目由中南高科產(chǎn)業(yè)集團投資建設(shè)，項目總占地面積約450畝，分三期開發(fā)，總投資額約30億元。項目建設(shè)內(nèi)容包括單層廠房、多層廠房、定制廠房、研發(fā)中試樓、生產(chǎn)企業(yè)總部、生產(chǎn)服務(wù)配套類等。

　　該項目招商入駐產(chǎn)業(yè)定位以先進裝備制造、智能制造、電子信息、精密機械、電器設(shè)備、新材料、節(jié)能環(huán)保設(shè)備等無污染優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)為主，結(jié)合東莞市當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特點，充分發(fā)揮中南集團資源優(yōu)勢，吸引相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成上下游高端產(chǎn)業(yè)集群，打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的都市型產(chǎn)業(yè)集聚地。

　　潤星數(shù)控機床制造增資擴產(chǎn)項目二期

　　項目由廣東潤星科技股份有限公司投資建設(shè)，位于東莞市謝崗鎮(zhèn)大厚村（即潤星公司東側(cè)地塊），面積約88畝。主要是建設(shè)廠房、宿舍及相關(guān)配套設(shè)施。項目建成后除持現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)，著力發(fā)展自動化柔性生產(chǎn)線、手機殼體、五金制品生產(chǎn)、加工、機床光機及光機關(guān)鍵零部件制造與生產(chǎn)，以建設(shè)成為高端智能裝備股務(wù)商。

　　曹樂、趙林、謝崗、謝山舊村更新單元改造項目

　　曹樂村舊村更新單元改造項目選址于曹東路與謝常路交匯處，項目更新單元面積約264畝。該項目擬配套建設(shè)一所約48班的九年一貫制學校和一個社區(qū)公園，改造后居住建筑總面積約41萬平方米。

　　趙林村舊村更新單元改造項目選址于謝崗鎮(zhèn)中心以西3公里處，項目擬更新單元面積約497畝。該項目擬配套建設(shè)一所36班的小學、一所社區(qū)中心和一個社區(qū)公園，改造后商住建筑總面積約88萬平方米。

　　謝崗村舊村更新單元改造項目分為東部、南部和西部三個更新單元，改造片區(qū)總面積1073畝，擬通過城市更新打造“八卦村”文旅項目，同時配套初中、小學和公園等公共設(shè)施，改造后商住建筑總量約108萬平方米。

　　謝山村舊村更新單元改造項目位于東莞市謝崗鎮(zhèn)357省道，銀湖工業(yè)園以西、莞惠城軌鐵路銀瓶站以北，擬更新單元范圍約208畝。該項目擬配套建設(shè)一所社區(qū)中心和捆綁建設(shè)兩條次干道路，改造后商住建筑面積約24萬平方米。

　　項目坐落于粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)，首期投資約10億元，占地面積約154畝，建筑面積約26萬平方米，以建設(shè)“智能工廠”、實現(xiàn)“智能生產(chǎn)”為目標，圍繞感知、控制、決策和執(zhí)行等智能功能，加強核心智能測控、自動化、云計算等關(guān)鍵智能技術(shù)的研究開發(fā)，大力引進智能裝備制造龍頭企業(yè)，帶動發(fā)展大型精密模具、精密高速數(shù)控加工設(shè)備及穿戴式裝備、精密儀器儀表等各類型智能終端，同時將充分發(fā)揮碧桂園集團產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，服務(wù)于產(chǎn)業(yè)培育和人才培養(yǎng)，構(gòu)建“苗圃—孵化器—加速器—產(chǎn)業(yè)基地”一體化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

　　華能熱電聯(lián)產(chǎn)設(shè)備安裝及熱管網(wǎng)謝崗工程

　　該項目選址東莞市謝崗鎮(zhèn)銀山科技園，占地面積約283畝，一期投資36億元，投產(chǎn)后預計年發(fā)電及供熱產(chǎn)值約33億元，年納稅約2.4億元。2019年設(shè)備安裝和廠外取水管道、天然氣管道和熱網(wǎng)工程總投資約8億元。其中謝崗鎮(zhèn)區(qū)域熱管網(wǎng)分為東線公里。

　　該項目意在抓住深圳產(chǎn)業(yè)外溢契機，為深圳市連接器行業(yè)協(xié)會的會員企業(yè)提供集聚發(fā)展的產(chǎn)業(yè)載體。項目投資不低于5億元，占地約80畝。

　　該項目整體建成后，將引入各類電子電氣行業(yè)企業(yè)約10~15家，年產(chǎn)值約為10億元，每年產(chǎn)生稅收約5100萬。形成珠三角區(qū)域連接器產(chǎn)業(yè)聚集地，推動謝崗經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。

　　東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公租房項目

　　該項目規(guī)劃用地面積28975.94平方米，總建筑面積105234.5平方米，總投資41374.31萬元。項目主要建設(shè)4棟住宅樓，2棟商業(yè)住宅樓，1棟商業(yè)宿舍樓，1層地下室，以及商業(yè)公共服務(wù)配套設(shè)施。項目預計可容納居住人口約1580戶，共約3500人。

　　項目建成后，進一步完善銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)基本住房供應(yīng)體系，解決粵海產(chǎn)業(yè)園外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員基本住房問題。

　　該工程位于謝崗村眼口工業(yè)區(qū)，南靠振興大道，東臨謝崗南路，項目占地面積：16454.84㎡，容積率：2.4，總建筑面積：55265㎡，建筑蕞高度：99.99m，總戶數(shù)：410戶，居住人口約1180人，總投資額：53000萬元，項目規(guī)劃設(shè)計理念重點打造大面積中心景觀庭院，由3棟33層兩梯四戶高層住宅及7棟3層低層住宅組成,做到社區(qū)內(nèi)家家戶戶都能享受到社區(qū)的大景觀環(huán)境。

　　省道S357莞惠公路樟木頭至謝崗段路面大修工程

　　該工程起于謝崗鎮(zhèn)與惠州瀝林鎮(zhèn)交界處，經(jīng)黎村、大龍、大厚、謝崗鎮(zhèn)區(qū)、赤山、裕豐、官倉等村鎮(zhèn)，終于樟木頭鎮(zhèn)石新社區(qū)，路線公里，采用雙向六車道一級公路技術(shù)標準進行改造，設(shè)計速度為80 公里/小時（局部受限路段為60 公里/小時）。建設(shè)內(nèi)容包括：路基路面、橋涵、隧道、交通設(shè)施、排水、照明、景觀綠化工程等。

　　該項目由粵海置業(yè)投資建設(shè)，位于粵海產(chǎn)業(yè)園西部。該項目規(guī)劃用地面積330畝，投資9.40億元，將為粵海產(chǎn)業(yè)園提供高品質(zhì)的標準廠房和有競爭力的定制廠房方案，吸引優(yōu)質(zhì)的數(shù)控機床和精密五金企業(yè)進駐。該項目一期投資約3.88億元，計劃用地約126.77畝，將建設(shè)12棟約12萬平方米數(shù)控機床行業(yè)用工業(yè)廠房。

　　該項目選址在粵海產(chǎn)業(yè)園西部，規(guī)劃用地約70畝，總建面約6萬平方米。項目主要建設(shè)數(shù)控機床的孵化基地，擬建6棟主體二層、局部三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，內(nèi)部空間分割靈活多變。主要圍繞電子、數(shù)控機床、機器人、新材料和3C等產(chǎn)業(yè)，為中小企業(yè)提供孵化服務(wù)，可滿足約3600臺機床的部署需求，帶動數(shù)控機床行業(yè)在謝崗地區(qū)的集聚發(fā)展。項目建成后年產(chǎn)值達84000萬元，年納稅金額達4200萬元。

　　美麗幸福村居建設(shè)工程（窯山村、黎村村、大龍村、大厚村、謝崗村）

　　大龍村美麗幸福村居項目總投資約369萬元，建設(shè)內(nèi)容包括長江頭水井周邊環(huán)境改造工程、登山路徑建設(shè)工程、荔枝公園及榕樹嶺公園升級改造工程、溫氏祠堂旁上山步道與排水渠完善工程等。

　　黎村美麗幸福村居項目一期投資約496萬元，二期擬投資720萬元，建設(shè)內(nèi)容包括：改造休閑環(huán)湖綠道、修繕沿塘木棧道、黎村入口廣場工程、綠化景觀工程等。

　　窯山美麗幸福村居建設(shè)項目投資約332萬元，建設(shè)內(nèi)容包括：紐帶公園建設(shè)工程、田園棧道建設(shè)和明渠處理工程、改造機耕路、建設(shè)灌溉系統(tǒng)等。

　　大厚村美麗幸福村居建設(shè)項目總投資約279萬元，建設(shè)內(nèi)容包括：一是一河兩岸綠道及景觀建設(shè)工程，增加休息平臺、健身設(shè)施、綠化升級改造；二是竹園新村巷道硬底化工程。

　　謝崗村美麗幸福村居項目總投資約279萬元，建設(shè)內(nèi)容包括：建設(shè)籃球場、籃球場看臺、羽毛球場、小廣場、兒童老人活動場所、亭廊湖光亭，村民活動中心改造和公廁建設(shè)等。

　　項目位于東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)的核心地段，毗鄰莞惠輕軌展點及潮莞高速出入口。占地面積約5萬㎡，建筑面積約6萬㎡，屬于純別墅社區(qū)。小區(qū)由42棟別墅及1棟商業(yè)建筑物組成，別墅共169套。星匯翠峰花園的建成將一定程度上滿足謝崗人民群眾的住房需求，為群眾提供更美好的居住環(huán)境和住房選擇。

　　謝崗鎮(zhèn)治污治水工程包括謝崗鎮(zhèn)污水處理廠截污主干管網(wǎng)工程、截污次支管網(wǎng)建設(shè)工程、微管網(wǎng)建設(shè)工程、河涌水環(huán)境綜合整治工程，總投資約7億元，項目竣工后將充分發(fā)揮治污功能效益，實現(xiàn)謝崗城區(qū)雨污分流，消除黑臭，確保河涌實現(xiàn)“三無”目標。

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