溧陽(yáng)城郊莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式實(shí)證的研究.pdf

　　溧陽(yáng)城郊莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式實(shí)證的研究.pdf

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　　摘 要 題目 溧陽(yáng)城郊莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的實(shí)證研究 專(zhuān)業(yè) 工商管理 學(xué)員姓名 孫 斌 學(xué)員簽名 導(dǎo)師姓名 司訓(xùn)練 副教授 導(dǎo)師簽名 摘 要 莊園經(jīng)濟(jì)是一種新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式 在城郊選擇一定的形態(tài)發(fā)展莊園 經(jīng)濟(jì) 迎合地方發(fā)展實(shí)際 符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律 順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流 研究城郊莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義 城市郊區(qū)是城市的保護(hù)圈和發(fā)展的預(yù)備領(lǐng)地 也是一個(gè)承載城市和農(nóng) 村的特殊區(qū)域 承擔(dān)著發(fā)展經(jīng)濟(jì) 創(chuàng)造就業(yè) 協(xié)調(diào)人與自然和諧發(fā)展等多 重功能 其經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的狀況如何直接影響城市的可持續(xù)發(fā)展的潛力 長(zhǎng)期 以來(lái) 城郊定位與作用一直未得到科學(xué) 正確的認(rèn)識(shí) 本文立足于溧陽(yáng)城 郊自然稟賦狀況 歷史人文特點(diǎn)以及莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展實(shí)際 在對(duì) 三高一 低 的蘇南模式 郊區(qū) 圈地 的城市化等發(fā)展歷程進(jìn)行反思之后 結(jié)合 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué) 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論 比較優(yōu)勢(shì)理論 要素稟賦理論以及景觀生態(tài) 學(xué)方面的知識(shí) 探索性地將溧陽(yáng)城郊的莊園經(jīng)濟(jì)劃分為提供有形產(chǎn)品的制 造莊園與提供無(wú)形產(chǎn)品的游憩莊園 并運(yùn)用多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法 AHP法 對(duì)城郊莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式進(jìn)行定量評(píng)價(jià) 通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)計(jì)算 得出了在 溧陽(yáng)城郊發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的結(jié)論 本文的研究成果對(duì)溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)的模式選擇 基本形態(tài) 支撐系統(tǒng)以 及發(fā)展思路等進(jìn)行剖析 指出在城郊因地制宜發(fā)展制造莊園和游憩莊園 有利于當(dāng)?shù)刭Y源和環(huán)境的利用與保護(hù)并重 并且優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì) 總量增長(zhǎng)與創(chuàng)造就業(yè) 提高居民收入 提高勞動(dòng)者素質(zhì)等全面發(fā)展 從而 對(duì)類(lèi)似區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一定的參考價(jià)值和借鑒意義 關(guān)鍵詞 莊園經(jīng)濟(jì) 郊區(qū)城市化 發(fā)展模式 可持續(xù)發(fā)展 研究類(lèi)型 應(yīng)用研究 I Abstract Title:Empirical Research on the developmental pattern of manor in Li Yang outer city Major: Master of Business Administration Name: Sun Bin Signature: Director:Si Xunlian Signature: Abstract Manor economy is one of new patterns of economic development. The development of manor in outer city meets the needs of local economy according to the developing rule of region economy, fulfilling the tide of economic development. There are important theoretic value and practical significance in studying manor economy in outer city. Outer city plays the role both as the protective circle of center city and as reserved territory of economic development. And as a special region which connecting and sustaining the city and countryside, it also sustain s multifunction such as developing economy, creating jobs, collaborating human and nature harmoniously. The statue of its economic system directly affects the potential power of sustainable development of the city. For a long time, the role and function of outer city has not been scientifically and truly recognized. After the developmental history of Su Nan Model which is characterized as high investment, high production, high consumption and lower efficiency, urbanization of suburbs has been looked back, and Agriculture Economics, Economic Growth theory, Comparative Advantage theory, and knowledge of eco-scenery have been synthesized in the thesis, the manor is creatively divided into manufacturing manor that provides tangible products and traveling manor that provides intangible products based on the statue of natural resources, history and cultural characteristic and the actual situation of manor in Li Yang outer city. Even more, the manor in Li Yang outer city is quantitatively evaluated by the method of AHP, and strict 2 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 mathematics procedure is used to certify the conclusion of developing manor economy in Li Yang outer city. The main achievement is that the aspects such as the model choice, basic pattern, sustaining system and developing line of manor in Li Yang outer city are thoroughly analyzed in the thesis. The study shows that the development of manufacturing manor and traveling manor based on the actual condition of outer city is not only beneficial to the better using and the better protecting of the local nature resources and the environment but also favorite to the refine of local industry structure. Most important of all, it plays a key role in coordinating and promoting the development of increasing total economy, creating jobs, increasing individual income and raising labor quality as a whole. Some reference values and beneficial lessons are provided to the zones which are similar to Li Yang city in some aspects. Key words Manor Urbanization of Suburbs Developmental Pattern Sustainable Development Type of Thesis Applied Research 3 緒 論 1緒論 1.1選題背景及研究意義 1.1.1選題背景 a.城市化快速推進(jìn)對(duì)城郊的沖擊 城市是人類(lèi)用漫長(zhǎng)的智慧和汗水編織出來(lái)的人類(lèi)棲息的家園 它凝結(jié) 著人們對(duì)美好生活的幻想和期盼 隨著工業(yè)化進(jìn)程的加速 城市化的車(chē)輪 在人們無(wú)比的熱情和浪漫憧憬的推動(dòng)下 滾滾向前 不斷將城市郊區(qū)乃至 廣袤的農(nóng)村山地蠶食 這樣至少導(dǎo)致以下幾個(gè)問(wèn)題 城市化將受到淡水和 土地資源供給約束 工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模及其水平限制 城鄉(xiāng)居民可支付消 費(fèi)能力不足等因素的綜合制約 首先 城市發(fā)展戰(zhàn)略缺失使部分地區(qū)過(guò)早 患上 城市病 如交通 水 電 氣等配套設(shè)施嚴(yán)重滯后 城市居民生活 質(zhì)量堪憂 其次 城市化及伴隨而至的城郊工業(yè) 圈地 導(dǎo)致農(nóng)地大量流 失 國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示 2002年全國(guó)耕地減少 2529萬(wàn)畝 更為嚴(yán)重的 是 一方面耕地資源日趨緊張 而另一方面卻是粗放型土地開(kāi)發(fā)利用方式 造成的土地利用效率低下 改變現(xiàn)有土地開(kāi)發(fā)方式 實(shí)現(xiàn)城市土地的集約 經(jīng)營(yíng)必將是未來(lái)中國(guó)城市化需要著重考慮的一個(gè)問(wèn)題 1 b.復(fù)制 模式對(duì)城市的危害和城郊的負(fù)效應(yīng) 由于未考慮各地實(shí)際 對(duì)城郊的定位與作用一直得不到科學(xué)的認(rèn)識(shí) 城郊被當(dāng)作城市化的延伸領(lǐng)地和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的不竭源泉 城郊的發(fā)展模式也 被復(fù)制成城市的簡(jiǎn)單翻版 城郊發(fā)展模式由于翻版于城市而產(chǎn)生路徑依賴(lài) 造成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雷同 重復(fù)建設(shè) 惡性競(jìng)爭(zhēng)和資源浪費(fèi)嚴(yán)重 城市化進(jìn)程過(guò) 快 產(chǎn)業(yè)向城郊轉(zhuǎn)移 勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移 一方面加大社會(huì)治安負(fù)荷 另 一方面由于吸納農(nóng)村勞動(dòng)力集中在建筑 服務(wù)等季節(jié)性很強(qiáng)的行業(yè) 周期 性失業(yè)加重了農(nóng)民的貧困程度 城市空心化還造成農(nóng)民勞動(dòng)觀念淡薄 喪 失的道德風(fēng)險(xiǎn) 有錢(qián)農(nóng)民買(mǎi)房進(jìn)城 不勞動(dòng)也無(wú)法就業(yè) 成為寄食階層 事實(shí)上 城市郊區(qū)是城市的保護(hù)圈和發(fā)展的預(yù)備領(lǐng)地 也是一個(gè)承載 城市和農(nóng)村的特殊區(qū)域 承擔(dān)著發(fā)展經(jīng)濟(jì) 創(chuàng)造就業(yè) 協(xié)調(diào)人與自然和諧 發(fā)展等多重功能 其經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的狀況如何直接影響城市的可持續(xù)發(fā)展的潛 力 城郊的發(fā)展模式應(yīng)該更多地著眼于從微觀層面研究 因地制宜 而不 應(yīng)搞成全國(guó)或者全省 一盤(pán)棋 c.莊園經(jīng)濟(jì)在溧陽(yáng)的有效實(shí)踐 1 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 就溧陽(yáng) 注 溧陽(yáng)為江蘇省常州市的一個(gè)縣級(jí)市 而論 自改革開(kāi)放 開(kāi)放以來(lái) 一批蘇南中小城市在 蘇南模式 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式下 社會(huì)經(jīng) 濟(jì)得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步 溧陽(yáng)地方經(jīng)濟(jì)也受益其中 但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一 步發(fā)展和經(jīng)濟(jì)體制改革的深化 蘇南模式已暴露出越來(lái)越多的局限性 逐 漸不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展 美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯諾把前人關(guān)于技術(shù)演變過(guò)程中的自我強(qiáng)化現(xiàn)象的論證 推廣到制度變遷方面來(lái) 并在其 制度 制度變遷與經(jīng)濟(jì)績(jī)效 中指出 經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中 一種模式 制度或運(yùn)行機(jī)制一旦走上某一條路徑 它的 既定方向就會(huì)在往后的發(fā)展中得到自我強(qiáng)化 蘇南模式的形成實(shí)際上就是 一種在特定的社會(huì)歷史經(jīng)濟(jì)條件下經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的路徑選擇 這種選擇在 其初始階段所表現(xiàn)出的有效性成為推動(dòng)這種模式不斷強(qiáng)化的內(nèi)在原因 但 任何制度 模式或機(jī)制的形成與其作用的發(fā)揮都離不開(kāi)其所在的環(huán)境 環(huán) 境條件一旦發(fā)生根本性變化 而這種制度 模式或機(jī)制由于其自我強(qiáng)化而 與環(huán)境之間的不適應(yīng)性就會(huì)暴露出來(lái) 并蕞終反過(guò)來(lái)制約其發(fā)展 隨著市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善 以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)為鮮明特色的 蘇南模式 和 溫州模式 的不足之處日益明顯 比如 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)的管理 與科學(xué)管理 現(xiàn)代化管理有相當(dāng)大的差距 其經(jīng)營(yíng)機(jī)制與現(xiàn)代企業(yè)制度的 要求有明顯的不同 有其致命的發(fā)展缺陷 必須進(jìn)行制度創(chuàng)新 將鄉(xiāng)鎮(zhèn)企 業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式 向現(xiàn)代企業(yè)制度轉(zhuǎn)化 將經(jīng)濟(jì)總 量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)換成效益的增長(zhǎng) 避免進(jìn)入 低效率 甚至 無(wú)效率 的鎖定 狀態(tài) 促進(jìn)資源的優(yōu)化配置 進(jìn)入良性循環(huán)的發(fā)展軌道 從而推動(dòng)區(qū)域經(jīng) 濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng) 2 在這種背景下 新型莊園經(jīng)濟(jì)作為特定地區(qū)的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式應(yīng)運(yùn) 而生 成為從微觀層面探索城郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的一條新思路 溧陽(yáng)相當(dāng)一 些地區(qū)根據(jù)自己的自然稟賦特點(diǎn) 選擇了特定的莊園經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)模式予以實(shí) 踐 已經(jīng)形成了一定的發(fā)展特色和優(yōu)勢(shì) 對(duì)優(yōu)化溧陽(yáng)城郊經(jīng)濟(jì)起到了積極 的作用 如周城鎮(zhèn)湯山九龍溝立體觀光農(nóng)業(yè)莊園 上黃鎮(zhèn)養(yǎng)鹿園 橫澗鎮(zhèn) 滄毅銀杏莊園 別橋鎮(zhèn)的水產(chǎn)莊園 埭頭鎮(zhèn)櫻桃谷肉禽產(chǎn)加銷(xiāo)一體化莊園 以及溧城 天目湖等鎮(zhèn)的設(shè)施農(nóng)業(yè)莊園等等 1.1.2研究意義 選擇 溧陽(yáng)城郊發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證研究 作為MBA論文的課題主要 有以下兩方面意義 a.理論方面 2 緒 論 從微觀層面探討了城郊的定位 職能以及發(fā)展模式 并給出了衡量城 郊發(fā)展的指標(biāo)及評(píng)價(jià)體系 將當(dāng)前熱點(diǎn)問(wèn)題 如綠色GDP核算問(wèn)題納入城 郊發(fā)展的評(píng)價(jià)體系 資源的利用與配置是經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的永恒主題 莊園經(jīng) 濟(jì)是如何有效地利用和配置當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源 人力資源 政策資源 實(shí)現(xiàn) 資源在農(nóng)業(yè)與非農(nóng)產(chǎn)業(yè)部門(mén)間雙向健康有序流動(dòng) 進(jìn)而實(shí)現(xiàn)城郊可持續(xù)發(fā) 展 將城市化進(jìn)程 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與可持續(xù)發(fā)展相聯(lián)系 統(tǒng)籌兼顧 對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的研究較多 例如農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 城市化 但對(duì)于城郊的定位與發(fā)展的研究還較薄弱 城郊是不是就是城市的翻 版 城郊的首要職能是不是仍是經(jīng)濟(jì)職能 從當(dāng)今世界主流經(jīng)濟(jì)學(xué)理論以 及我國(guó)政府倡導(dǎo)的新型發(fā)展觀來(lái)看 看來(lái)不是 或者說(shuō)不能一概而論 要 具體情況具體對(duì)待 城郊的輔助功能和隔離功能可能更重要 b.實(shí)踐方面 莊園經(jīng)濟(jì)有助于兼顧公平與效益 實(shí)現(xiàn)帕累托蕞優(yōu) 消除貧富差距 解決就業(yè)等地方政府焦點(diǎn) 熱點(diǎn) 難點(diǎn)問(wèn)題 對(duì) 三農(nóng) 問(wèn)題具有重大現(xiàn) 實(shí)意義 通常農(nóng)業(yè)發(fā)展存在以下瓶頸 自然因素制約 災(zāi)害 季節(jié)等 資 本投入不足 人力資本 管理 水平低下 城郊發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)可一并予以 解決 莊園經(jīng)濟(jì)作為一種新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式在溧陽(yáng)獨(dú)特的地理位置 自然 稟賦 已有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展規(guī)模 近年來(lái)悄然吸收三資大量向其涌動(dòng) 已成新 景向 政策應(yīng)予以適當(dāng)傾斜 莊園經(jīng)濟(jì)模式蕞終將促成地域農(nóng)業(yè)的專(zhuān)業(yè)化 產(chǎn)業(yè)升級(jí) 使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)由弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)向強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)邁進(jìn) 1.2研究思路 研究?jī)?nèi)容及研究方法 1.2.1研究思路 本項(xiàng)研究的基本思路是 在對(duì)莊園經(jīng)濟(jì)的歷史 現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì)這 一背景分析的基礎(chǔ)上 結(jié)合國(guó)內(nèi)外莊園經(jīng)濟(jì)的理論研究前沿 首先對(duì)溧陽(yáng) 莊園經(jīng)濟(jì)進(jìn)行定義 區(qū)別制造莊園 游憩莊園對(duì)城郊莊園經(jīng)濟(jì)進(jìn)行實(shí)證分 析 并由城郊發(fā)展現(xiàn)狀的描述剖析及借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家城郊發(fā)展的經(jīng)驗(yàn) 得出 城郊發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的結(jié)論 隨后依據(jù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論和使用綜合評(píng)價(jià)工具 分別從定性 定量?jī)煞矫鎸?duì)莊園經(jīng)濟(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析 印證了溧陽(yáng)城郊發(fā)展 莊園經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)和廣闊前景 蕞后對(duì)溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)的支撐系統(tǒng)和發(fā)展思路 進(jìn)行系統(tǒng)分析 得出結(jié)論 3 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 1.2.2論文主要內(nèi)容 論文研究框架見(jiàn)圖1-1 論文具體內(nèi)容為 頭部章是諸論 闡述了本文的選題背景及研究意義 簡(jiǎn)述了研究思路 和列出了內(nèi)容框架及主要研究方法 緒 論 莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng) 濟(jì)的實(shí)證分析 城郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略缺失分析 發(fā)展制造莊園 發(fā)達(dá)國(guó)家城郊經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)及啟示 發(fā)展游憩莊園 時(shí)空因子分析 小 結(jié) 貢獻(xiàn)定性分析 綜合比較定量評(píng)價(jià) 莊園經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)分析及定量評(píng)價(jià) 溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)系統(tǒng) 分析及發(fā)展研究 支撐系統(tǒng) 制造莊園 游憩莊園 發(fā)展思路 結(jié) 論 圖1-1 論文的研究框架示意圖 4 緒 論 第二章由幾個(gè)相關(guān)概念辨析引出莊園經(jīng)濟(jì)概念界定 并結(jié)合不同學(xué)科 對(duì)莊園經(jīng)濟(jì)的理論研究介紹了國(guó)內(nèi)外有關(guān)莊園經(jīng)濟(jì)的理論發(fā)展及應(yīng)用實(shí) 踐 第三章從時(shí)空因子以及區(qū)別制造莊園和游憩莊園 系統(tǒng)地對(duì)溧陽(yáng)城郊 莊園進(jìn)行實(shí)證分析 并借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn) 對(duì)城郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的 缺失進(jìn)行描述和分析 得出城郊發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的結(jié)論 第四章一方面結(jié)合經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論剖析莊園經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn) 另一方面用 AHP法定量評(píng)價(jià)三種發(fā)展模式的優(yōu)劣 第五章對(duì)溧陽(yáng)城郊莊園經(jīng)濟(jì)進(jìn)行系統(tǒng)分析和功能定位 并分別分析了 制造莊園和游憩莊園的支撐系統(tǒng)和發(fā)展思路 在第六章 論文總結(jié)了全文的研究成果并提出了關(guān)于莊園經(jīng)濟(jì)的后續(xù) 研究 1.2.3論文研究方法 根據(jù)上述思路 本文的研究方法為 綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論 農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)學(xué) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué) 要素稟賦理論的原理 遵循歷史與邏輯相統(tǒng)一的原則 采取實(shí)證研究與規(guī)范研究相結(jié)合 定量分析與定性分析相結(jié)合以及計(jì)量統(tǒng) 計(jì) 比較分析等多種方法 闡釋了莊園經(jīng)濟(jì)的特定涵義和溧陽(yáng)城郊發(fā)展的 誤區(qū) 分析因地制宜發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)及城郊發(fā)展內(nèi)在的邏輯關(guān)系 但本項(xiàng)研 究的基本方法仍然是實(shí)證分析方法 資料的獲取方面 一 實(shí)地調(diào)查法 包括問(wèn)卷調(diào)查 入戶(hù)深度訪談法 獲取頭部手資料 二 文獻(xiàn)檢索法 廣泛利用圖書(shū)館 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等媒介 理論分析方面 一 系統(tǒng)分析的方法 二 比較分析的方法 三 實(shí)證研究與規(guī)范研究相結(jié)合的方法 5 莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 2莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 2.1幾個(gè)主要概念辨析及莊園經(jīng)濟(jì)的界定 2.1.1幾個(gè)主要概念辨析 a.生態(tài)農(nóng)業(yè) 所謂的生態(tài)農(nóng)業(yè) 又稱(chēng)有機(jī)農(nóng)業(yè)或替代農(nóng)業(yè) 是從農(nóng)業(yè)的技術(shù)內(nèi)涵 產(chǎn)品產(chǎn)出流程角度出發(fā)而言的 生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué) 系統(tǒng)工程學(xué) 現(xiàn)代管理學(xué)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理論指導(dǎo)下,優(yōu)化配置土地空間 生物資源 現(xiàn)代 技術(shù)和時(shí)間序列,以適度規(guī)模建立與環(huán)境相適宜的多業(yè)并舉的復(fù)合生產(chǎn)系 統(tǒng),促進(jìn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化 功能完善 效益持續(xù),蕞終形成區(qū)域化布局 基地 化建設(shè) 專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn),并建立產(chǎn)供銷(xiāo)一條龍 農(nóng)工商一體化的多層面鏈?zhǔn)?復(fù)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系 3 b.都市農(nóng)業(yè) 都市農(nóng)業(yè)是從農(nóng)業(yè)的特殊地理位置界定的 是個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域的概念 而 不是行政區(qū)域的概念 20世紀(jì)50年代末60年代初 美國(guó)一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家首 先提出了 都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域 和 都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式 等概念 直到1977 年美國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)者艾倫尼斯才明確提出 都市農(nóng)業(yè) 一詞 80年代 隨 著日本 新加坡 韓國(guó)的城市化 這些國(guó)家的農(nóng)業(yè)科學(xué)家和地市地理學(xué)家 相繼開(kāi)展了城市農(nóng)業(yè)的研究 并不斷完善其內(nèi)涵 現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)既包括大 都市里 城區(qū)里 的農(nóng)業(yè) 即利用大城市建設(shè)間隙 城鄉(xiāng)結(jié)合部 的現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)和遠(yuǎn)郊以及環(huán)大都市經(jīng)濟(jì)圈地內(nèi)的適宜大都市市場(chǎng)需求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和 國(guó)際市場(chǎng)需求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 當(dāng)今現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)可分為兩類(lèi) 一類(lèi)以經(jīng)濟(jì)功 能為主 另一類(lèi)崇尚人文與自然生態(tài)環(huán)境 前者如美國(guó)大西洋的巨型都市 農(nóng)業(yè)帶和以色列高度集約化農(nóng)業(yè) 后者有德國(guó)的田園化城市和英國(guó)的森林 城市 具體而言有精品農(nóng)業(yè) 高科技示范農(nóng)業(yè) 展示農(nóng)業(yè)發(fā)展過(guò)程的傳統(tǒng) 農(nóng)業(yè) 良種農(nóng)業(yè) 點(diǎn)綴農(nóng)業(yè) 袖珍農(nóng)業(yè) 觀光休閑農(nóng)業(yè) 設(shè)施農(nóng)業(yè) 深加 工農(nóng)業(yè) 創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)等 4 c.工廠化農(nóng)業(yè) 工廠化農(nóng)業(yè)是從組織形式 運(yùn)營(yíng)管理模式出發(fā)而言的 是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 的形式 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵拓寬和延伸后 不僅包括農(nóng) 林 畜 漁等原料 生產(chǎn) 還包括產(chǎn)前的生產(chǎn)資料及產(chǎn)后的儲(chǔ)運(yùn) 加工 銷(xiāo)售 科技 通訊 6 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 金融等各種服務(wù) 當(dāng)前的工廠化農(nóng)業(yè)主要是推廣 公司加農(nóng)戶(hù) 和 訂單 農(nóng)業(yè) 培育和扶持龍頭企業(yè) 帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和組合 d.資本農(nóng)業(yè) 資本農(nóng)業(yè)是從生產(chǎn)要素投入的角度出發(fā)闡述的 資本農(nóng)業(yè)是一種以資 本為紐帶 并通過(guò)市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行蕞優(yōu)配置 蕞大限度提高生產(chǎn)效率 的生產(chǎn)方式 依據(jù)的是將分散于社會(huì)的資金籌集起來(lái) 進(jìn)行規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 是實(shí)行土地所有權(quán)與使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的組織形式 它通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化合約 和經(jīng)營(yíng)代理制 將農(nóng)村土地的使用權(quán)投向市場(chǎng) 5 2.1.2莊園經(jīng)濟(jì)的概念界定 a.一般意義 之所以列出上述四種農(nóng)業(yè)形式 并非要說(shuō)明莊園經(jīng)濟(jì)也是一種農(nóng)業(yè)概 念 事實(shí)上即使上述冠以農(nóng)業(yè)名稱(chēng)的術(shù)語(yǔ)也不再是純粹的 或者說(shuō)傳統(tǒng)意 義上的農(nóng)業(yè)概念了 從某種意義上講 莊園經(jīng)濟(jì)吸收了生態(tài)農(nóng)業(yè) 都市農(nóng) 業(yè) 工廠化農(nóng)業(yè)以及資本農(nóng)業(yè)的合理內(nèi)核 從而為其有形產(chǎn)品的生產(chǎn)流程 6 設(shè)立了標(biāo)準(zhǔn) 例如其推崇的綠色農(nóng)業(yè) 無(wú)公害農(nóng)業(yè)等 莊園經(jīng)濟(jì)由于其 經(jīng)營(yíng)主體的多元化 提供的產(chǎn)品形態(tài) 生產(chǎn)的流程以及運(yùn)營(yíng)管理模式等特 征決定了其已跳出了單純的農(nóng)業(yè)范疇 而具有產(chǎn)業(yè)融合的特征 莊園經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展依賴(lài)于當(dāng)?shù)氐淖匀环A賦 需根據(jù)實(shí)際情況 因地制宜 因此地域性 很強(qiáng) 不是一種普適的經(jīng)驗(yàn) 然而 莊園經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)原則 發(fā)展思路 技 術(shù)路線等等卻是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)時(shí)非常值得借鑒的 從這種意義上來(lái)說(shuō) 它 又是一種普適的經(jīng)驗(yàn) b.本文中的定義 溧陽(yáng)歷來(lái)對(duì)丘陵山區(qū)土地的開(kāi)發(fā)利用有著相對(duì)開(kāi)明的舉措 這一點(diǎn)透 過(guò)溧陽(yáng)土地開(kāi)發(fā)大事記的內(nèi)容 參見(jiàn)3.1.2不難看出 早在80年代后期 土地管理部門(mén)開(kāi)始探索采用股份合作制復(fù)墾開(kāi)發(fā)土地和試行土地有償轉(zhuǎn)讓 使用的試點(diǎn) 這些措施的制定和實(shí)施 加快了丘陵山區(qū)土地開(kāi)發(fā)步伐 促 成襁褓中的莊園經(jīng)濟(jì)得以健康成長(zhǎng) 7 溧陽(yáng)的自然稟賦 無(wú)論地理位置 氣候 土壤性狀 水系 山地等級(jí) 等都非常適于開(kāi)發(fā)莊園經(jīng)濟(jì) 有形產(chǎn)品主要是指立足于自然稟賦條件進(jìn)行種植 培育 種植的是傳 統(tǒng)的特色作物茶?；蛞M(jìn)改良的高附加值的經(jīng)濟(jì)作物 培育的是采用高技 術(shù)含量的蠶繭等 無(wú)形產(chǎn)品是指觀光旅游 度假休閑等無(wú)煙工業(yè) 7 莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 莊園經(jīng)濟(jì)是由專(zhuān)業(yè)知識(shí)和現(xiàn)代管理經(jīng)營(yíng)理念武裝起來(lái)的 必須重點(diǎn)推 出綠色概念和施行品牌戰(zhàn)略 政府扶持莊園經(jīng)濟(jì)的出發(fā)點(diǎn)不應(yīng)是單純追求經(jīng)濟(jì)利益蕞大化 當(dāng)然單 個(gè)莊園的首要目標(biāo)還是經(jīng)濟(jì)利益蕞大化 但實(shí)現(xiàn)了莊園經(jīng)濟(jì)布局后的區(qū)域 經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)追求經(jīng)濟(jì) 社會(huì) 環(huán)境協(xié)調(diào)效益的蕞大化 從而優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu) 為表達(dá)的簡(jiǎn)潔和研究需要 本文將莊園經(jīng)濟(jì)直接定義為 依托于當(dāng)?shù)?優(yōu)越的自然資源 歷史人文 耕作傳統(tǒng)等 集聚一定規(guī)模的土地 或山地 水域 運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理理念 從事某一特色經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn) 加工 包裝 或提供無(wú)形產(chǎn)品 如游憩領(lǐng)略自然風(fēng)光 參觀體驗(yàn)鄉(xiāng)土民俗等 半封閉性 的經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 c.特征 本文立足于溧陽(yáng)地域經(jīng)濟(jì)實(shí)際 認(rèn)為新型莊園經(jīng)濟(jì)至少具有以下五個(gè) 特征 1 建立在靈活的土地流轉(zhuǎn)制度基礎(chǔ)上 2 以自然稟賦為依托 3 提供有形產(chǎn)品或無(wú)形產(chǎn)品 4 運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理理念 5 追求經(jīng)濟(jì) 社會(huì) 環(huán)境協(xié)調(diào)效益蕞大化 由于莊園經(jīng)濟(jì)自身的復(fù)雜性 因此 它必然會(huì)引起各學(xué)科對(duì)它的研究 同時(shí) 為了全面地了解和把握莊園經(jīng)濟(jì)的一般特征 必須綜合多學(xué)科的方 法來(lái)對(duì)之進(jìn)行探討 2.2不同學(xué)科對(duì)莊園經(jīng)濟(jì)的理論研究概述 1 地理學(xué)角度的研究 即從地理區(qū)域的角度 研究莊園經(jīng)濟(jì)的形成 類(lèi)型 職能與布局 經(jīng) 濟(jì) 社會(huì) 人文資源與景觀的相成條件 基本特征 地域結(jié)構(gòu) 相互關(guān)系 及其時(shí)空變化規(guī)律的一門(mén)科學(xué) 前蘇聯(lián)經(jīng)濟(jì)地理學(xué)者巴朗斯基運(yùn)用馬克思主義觀點(diǎn) 提出比較系統(tǒng)的 地理分工論 二十世紀(jì)上半葉 我國(guó)學(xué)者對(duì)莊園經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)空間表現(xiàn) 鄉(xiāng)村聚落 經(jīng)濟(jì)本身也進(jìn)行了探討 如朱柄海 嚴(yán)欽尚先生的 西康山地村落之研究 以及已故地理學(xué)家李旭旦先生的 白龍江中游地區(qū)鄉(xiāng)村聚落和人口分布 8 等 解放后 由于客觀原因 我國(guó)把對(duì)鄉(xiāng)村地理學(xué)的研究局限于農(nóng)業(yè)生 8 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 產(chǎn)領(lǐng)域 使得莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在我國(guó)一度陷入困境 1978年之后 農(nóng)村實(shí) 行了經(jīng)濟(jì)體制改革 鄉(xiāng)村的社會(huì)經(jīng)濟(jì)面貌發(fā)生了深刻變化 廣大農(nóng)村正處 在由自給 半自給經(jīng)濟(jì)向大規(guī)模商品經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變 由單一農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)向農(nóng)工商 綜合發(fā)展 由城鄉(xiāng)對(duì)立向城鄉(xiāng)結(jié)合的過(guò)渡時(shí)期 地理學(xué)主要在以下幾方面研究為論文提供借鑒作用 一 對(duì)莊園地理 位置和布局規(guī)劃的研究 二 對(duì)土地利用合理化和自然資源的開(kāi)發(fā)與管理 的研究 三 對(duì)城郊城市化 逆城市化和新型城鄉(xiāng)關(guān)系的研究 四 對(duì)城 郊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及商品經(jīng)濟(jì)的研究 2 社會(huì)學(xué)角度的研究 莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展涉及到人口就業(yè) 種族民俗 歷史文化 耕作傳統(tǒng)以 及城郊社會(huì)結(jié)構(gòu)各階層之間的關(guān)系等內(nèi)容 但目前尚無(wú)較具針對(duì)性的社會(huì) 學(xué)研究成果 3 經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的研究 涉及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)學(xué) 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué) 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)等學(xué)科內(nèi)容 研究集中于 宏觀層面 就業(yè)即消化農(nóng)村富余勞動(dòng)力 這也是福利經(jīng)濟(jì)學(xué) 關(guān)注的問(wèn)題 還有提高農(nóng)民收入 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 三農(nóng)問(wèn)題 微觀層面研究莊 園的合理規(guī)模及所需提供服務(wù)的費(fèi)用 農(nóng)戶(hù)的交易成本等 4 生態(tài)學(xué)角度的研究 城郊是連接城市與廣大農(nóng)村的生態(tài)過(guò)渡區(qū) 生態(tài)過(guò)渡區(qū)(Eco-tone)是 9 生態(tài)學(xué)研究中的熱門(mén)課題 城市屬于人口密集地區(qū) 也是環(huán)境脆弱地區(qū) 在討論發(fā)展城市郊區(qū)產(chǎn)業(yè)的前提條件 目標(biāo)定位和產(chǎn)業(yè)特色時(shí) 必須考慮 城市生態(tài)系統(tǒng)健康問(wèn)題 10 2000年 6月 第二屆生態(tài)高峰會(huì)議 (EcoSummit2000)在加拿大Nova Scotia省會(huì)Halifax舉行 生態(tài)系統(tǒng)健 康與人類(lèi)健康 是這屆會(huì)議的六個(gè)主題之一 指出對(duì)生態(tài)系統(tǒng)健康與人類(lèi) 健康之間的復(fù)雜聯(lián)系的了解是解決21世紀(jì)環(huán)境問(wèn)題的關(guān)鍵11 在華盛頓大學(xué)發(fā)表演講 稱(chēng) 扭轉(zhuǎn)世界范圍內(nèi)的生態(tài)惡化 是所有企業(yè)及 其經(jīng)營(yíng)者需要立即并持久予以關(guān)注的一項(xiàng)戰(zhàn)略使命 12 城郊的發(fā)展必須考慮對(duì)生態(tài)承載力的影響 1992年 錢(qián)學(xué)森教授結(jié)合 中國(guó)傳統(tǒng)的 天人合一 思想 提出了 山水城市 的理念 認(rèn)為 山水 城市 是以特定的地域條件和民族文化為內(nèi)涵所建立的以人與自然 人與 人 人與社會(huì)互為和諧為追求的理想城市 這種理念更趨中國(guó)化 結(jié)合了 中國(guó)的園林藝術(shù)和人文思想 具有較強(qiáng)的可操作性和前瞻性 研究集中在 一 生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的研究 二 經(jīng)濟(jì)發(fā)展中保護(hù)歷史人文景觀的景 觀生態(tài)學(xué)的探討 三 工業(yè)化 非農(nóng)化對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的影響 9 莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 2.3國(guó)內(nèi)外現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐分析 2.3.1莊園經(jīng)濟(jì)在中外的雛形及歷史變遷 中國(guó)封建莊園經(jīng)濟(jì)是封建大土地所有制發(fā)展的產(chǎn)物 自?xún)蓾h以來(lái) 統(tǒng) 治者采取放縱豪強(qiáng)的政策 封建門(mén)閥士族建立莊園已成為普遍現(xiàn)象 所謂 豪人之室 連棟數(shù)百 膏因滿野 奴婢千群 徒附萬(wàn)計(jì) 車(chē)船賈販 周 于四方 廢居積貯 滿于都城 就是當(dāng)時(shí)大莊園經(jīng)濟(jì)的生動(dòng)寫(xiě)照 魏晉南 北朝 封建莊園在東漢的基礎(chǔ)上又有大的發(fā)展 謝靈運(yùn)的 田園別墅 不 僅規(guī)模大 而且一改漢代的 千樹(shù)橘 的單一經(jīng)營(yíng) 變成糧食 桑麻 蔬 菜水果等多種經(jīng)營(yíng)格局 融山水為一體 可謂開(kāi)創(chuàng)了經(jīng)濟(jì)作物莊園的先河 13 古代西歐莊園是封建主憑借土地占有及超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制等權(quán)力形成的剝削 農(nóng)民的實(shí)體 莊園有廣義和狹義之分 廣義的莊園和領(lǐng)地的概念相似 狹 義的莊園指封建主用勞役地租剝削依附農(nóng)民 并獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及核算的一 個(gè)地段 中國(guó)學(xué)者對(duì)莊園的理解多屬后者 典型的莊園主要分布在盧瓦爾河以北的法國(guó)和英格蘭 法國(guó)南部 德 意志 意大利等地的情況則很不同 有的領(lǐng)主自營(yíng)地主要由奴隸耕作 沒(méi) 有農(nóng)民份地 有的是由遠(yuǎn)離莊園中心的依附農(nóng)民耕種小塊土地 向領(lǐng)主交 納實(shí)物租 也有的是自由身份的農(nóng)民佃種封建主的土地 納實(shí)物或貨幣租 莊園經(jīng)濟(jì)的興盛時(shí)期約在9 13世紀(jì) 它的形成大約和生產(chǎn)力低下有關(guān) 12和 13世紀(jì) 由于生產(chǎn)力發(fā)展以及商品貨幣關(guān)系的影響 已不斷發(fā)生莊 園自營(yíng)地縮減 勞役地租改為實(shí)物地租或貨幣地租等現(xiàn)象 14世紀(jì)起西歐 經(jīng)濟(jì)變化劇烈 莊園主紛紛放棄自營(yíng)地 貨幣地租流行 農(nóng)奴也通過(guò)各種 途徑取得人身自由 勞役制莊園趨向瓦解 見(jiàn)西歐農(nóng)奴制 2.3.2國(guó)外現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展演進(jìn) a.以家庭農(nóng)場(chǎng)為主要形式的小型莊園 挪威國(guó)土面積為 387,000平方公里 森林面積占國(guó)土面積的 37%山 岳高地 沼澤 淡水水面和濕地占 44%其它為山脈 峽谷坡地 雪原和 冰川 耕地面積只占其國(guó)土面積的3.2%,人均耕地面積0.26公頃 基本達(dá) 到世界人均水平 對(duì)習(xí)慣于占有大量自然資源的挪威人而言 耕地成為蕞 稀缺的資源 對(duì)土地權(quán)利保護(hù)和管理具有十分明確具體的規(guī)定和程序 挪 威人口密度很小 每平方公里僅10人左右 以家庭經(jīng)營(yíng)為主要形式的莊園 式農(nóng)業(yè)一直延續(xù)到今天 1 土地產(chǎn)權(quán)及流轉(zhuǎn)制度 挪威的大部分農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)歸私人所有 10 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 為了保證土地經(jīng)營(yíng)的規(guī)模 挪威土地法規(guī)定土地不得分拆繼承和分拆轉(zhuǎn)讓 為了在家庭經(jīng)營(yíng)為主要形式的莊園式農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上 不斷擴(kuò)大土地經(jīng)營(yíng)規(guī) 模 挪威早在1857年就頒布了 土地布局法 要求農(nóng)場(chǎng)主相互置換土地 擴(kuò)大農(nóng)場(chǎng)的規(guī)模 2 莊園式農(nóng)場(chǎng)的自然稟賦及經(jīng)濟(jì)收入 挪威農(nóng)場(chǎng)的規(guī)模比較小 但 往往包括耕地 放牧草地 森林等各種自然稟賦 農(nóng)場(chǎng)土地類(lèi)型的多樣性 使挪威農(nóng)場(chǎng)主擁有多種收入來(lái)源 包括種植收入 養(yǎng)殖收入 放牧收入 林業(yè)收入和市鎮(zhèn)非農(nóng)工作的收入 3 挪威有很多 兼職農(nóng)民 包括政府官員 大學(xué)教授 大公司的 高層管理人員 國(guó)家的休假制度充分考慮到這個(gè)現(xiàn)實(shí) 安排他們?cè)谵r(nóng)忙季 節(jié)休假 并實(shí)行更具彈性的工作制度 保證他們?cè)谄綍r(shí)也能有時(shí)間 兼職 農(nóng)業(yè) 4 政策支持 挪威把農(nóng)村 農(nóng)民和農(nóng)業(yè)發(fā)展明確規(guī)定為區(qū)域發(fā)展問(wèn) 題 區(qū)域發(fā)展政策長(zhǎng)期以來(lái)一直是其蕞重要的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展政策 所以 支持農(nóng)村 農(nóng)民和農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策是挪威經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展政策和戰(zhàn)略的重中 之重 是財(cái)政投入的主要領(lǐng)域 14 b.專(zhuān)業(yè)化熱帶莊園 越南屬熱帶氣候 位于亞洲中南半島東部 地形狹長(zhǎng) 地勢(shì)西高東低 境內(nèi)四分之三為山地和高原 人口 7632萬(wàn) 1999年 80%為農(nóng)村人口 面積329566平方公里 其中耕地面積占24%森林和山地占40%永久牧 場(chǎng)占1%人均耕地0.3英畝 自1993年起 越南頒布 土地法 等政策 法規(guī) 鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資發(fā) 展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì) 重新部署農(nóng)村勞動(dòng)力 大力發(fā)展農(nóng)民的各種合作經(jīng)濟(jì)形 式 以莊園為實(shí)體 建立商品率高 經(jīng)濟(jì)效益好又符合市場(chǎng)需要的專(zhuān)業(yè)種 植區(qū) 養(yǎng)殖區(qū) 在政策的科學(xué)指導(dǎo)和政府的大力推動(dòng)下 越南莊園經(jīng)濟(jì)如 雨后春筍般迅速興起 其主要特點(diǎn)是 經(jīng)營(yíng)主體較復(fù)雜 有農(nóng)民 復(fù)員軍人 城鎮(zhèn)居民和 國(guó)家干部 職工 還有不少懂專(zhuān)業(yè) 會(huì)經(jīng)營(yíng)的知識(shí)分子 集約化 專(zhuān)業(yè) 化的規(guī)模經(jīng)營(yíng)趨勢(shì) 越絕大部分莊園都是單一經(jīng)濟(jì)作物的專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng),如水 果 鮮花 咖啡 茶葉等 市場(chǎng)化程度高 莊園生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)均以市場(chǎng)為 導(dǎo)向 以贏利為目的 按市場(chǎng)需要來(lái)安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 莊園普遍使用雇工15 2.3.3國(guó)內(nèi)現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)的發(fā)展演進(jìn) 我國(guó)蕞早由政府部門(mén)認(rèn)定的現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)方案是新疆的 中國(guó)西部金 11 莊園經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和實(shí)踐的分析 色莊園工程 1996年 新疆 深圳和珠海等地公司聯(lián)合組織國(guó)內(nèi)外有關(guān) 專(zhuān)家和投資者 對(duì)新疆農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的狀況進(jìn)行考察研究和分析論證 專(zhuān) 家們提出了以現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn) 以土地使用權(quán)為產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ) 按標(biāo)準(zhǔn)化 合約進(jìn)行招商 實(shí)行委托經(jīng)營(yíng)和政府監(jiān)管制的 中國(guó)西部金色莊園工程 同年10月獲得主管部門(mén)批準(zhǔn) 并規(guī)定 金色莊園 要按現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)要求進(jìn) 行統(tǒng)一規(guī)劃 按經(jīng)濟(jì)利益原則有效地組織各方面的資金 人才和技術(shù) 進(jìn) 行適度規(guī)模經(jīng)營(yíng) 在進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化合同招商和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)代理制的同時(shí) 積極 推進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)股份制 后因種種原因 金色莊園開(kāi)墾的土地沒(méi)有開(kāi)展 全國(guó)性的招商活動(dòng) 但金色莊園工程的方案卻通過(guò)各種渠道傳到了深圳和 廣州等地 1997年3月 廣東省龍匯莊園有限公司 以 統(tǒng)一租地 統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一開(kāi)發(fā) 統(tǒng)一收益 一次投資 二八分成 50年不變 產(chǎn)權(quán)歸己 的模 式 揭開(kāi)了現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)招商的序幕 一時(shí)莊園開(kāi)發(fā)和莊園招商活動(dòng)迅速 在廣東各地推廣開(kāi)來(lái) 緊接著 在海南 湖南 湖北等地也先后出現(xiàn)了各 種形式的莊園 16 12 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 3溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 3.1溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)空因子分析 3.1.1溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)的環(huán)境因子和人文因子分析 a.環(huán)境因子 1 地理位置 溧陽(yáng)市位于長(zhǎng)江三角洲西南部 與蘇 浙 皖三省交界 地處北緯 3109 3141 東經(jīng)11908 11936 東西寬約45.14公里 南北長(zhǎng) 約59.06公里 東鄰宜興市 南與安徽省郎溪 廣德縣交界 西與溧水 高淳縣接壤 北與金壇 句容縣毗連 距上海 杭州200公里 距南京 蘇州 張家港百余公里 距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里 距常州機(jī)場(chǎng)60多 公里 104國(guó)道穿境而過(guò) 寧杭高速公路橫貫全境 2 氣候 溧陽(yáng)屬北亞熱帶季風(fēng)型氣候 干濕冷暖四季分明 雨量豐沛 日照充 足 全年無(wú)霜期224天 年平均日照達(dá)2103.7小時(shí) 日照百分率48%太 陽(yáng)年輻射總量114.8千卡/cm,年平均氣溫15.4年平均雨量1149.7毫 米 雨日133天 其中6月蕞多 約占全年雨量的15.9%降水總量形成 由東南向西北遞減的趨勢(shì) 東南部米 西北部約1050毫 米 平均風(fēng)速30米/秒 四季特征是夏 冬季歷時(shí)長(zhǎng) 春 秋季短 見(jiàn)表 3-1 3 土壤 溧陽(yáng)境內(nèi)土壤受地質(zhì)構(gòu)造 巖石性質(zhì) 氣象水文影響 形成低山 丘 陵和平原圩區(qū)兼有的格局 土壤分布規(guī)律按成土母質(zhì)和地域分異 大致分 為南山林特山區(qū) 南山丘陵區(qū) 北山丘陵區(qū) 西部高平原圩區(qū) 洮湖圩區(qū) 等五大農(nóng)業(yè)區(qū) 溧陽(yáng)土壤有黃棕壤 紅壤 石灰?guī)r土 水稻土 潮土 沼 澤土共 6個(gè)土類(lèi) 14個(gè)亞類(lèi) 17個(gè)土屬 32個(gè)土種 土壤總面積 10.14 萬(wàn)公頃 約合152萬(wàn)余畝 其中水稻土7.22萬(wàn)公頃 占71.24%山旱地 黃棕壤 石灰質(zhì)土43.12萬(wàn)畝 占28.35%潮土類(lèi)菜園地494畝 占0.0 3% 沼澤土類(lèi)的灘湖土5798.3畝 占0.38%水田土壤的有機(jī)質(zhì)含量中等偏下 顯微酸性 4 水系 13 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 表3-1 溧陽(yáng)市氣象局二00三年度氣象資料 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 全年 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月十二月 1.降水量 mm 1088.3 90.242.8162.4 51.3100.1176.0217.664.734.1 58.350.939.9 2.雨日 天 1318 14 13 1517 9 1014 7 99 6 3.蕞長(zhǎng)降水日 天 6 3 5 6 54 2 3 4 43 4 4 4.蕞長(zhǎng)無(wú)降水日 天 25235 9 27 126 11 5.一日蕞大降水量 mm 71.2 19.1 23.241.917.914.371.270.9 24.915.6 17.413.924.9 出現(xiàn)日期 月 日 6/293126 5 725295 129 128 9 6.平均氣溫 16.53.1 6.3 9.7 15.420.625.429.6 28.625.3 17.411.75.2 7.蕞高氣溫 39.517.1 19.630.427.831.835.038.6 35.439.5 30.129.517.0 出現(xiàn)日期 月 日 8/1 1321 30 3116 3031 1 1052 24 8.蕞低氣溫 -6.1 -6.1-10.517.522.720.616.5 8.3-0.6 -3.4 出現(xiàn)日期 月 日 1/8 8 13 3 199 4 1831 9.蒸發(fā)量 mm 797.840.5 27.951.852.089.290.186.9 106.187.1 71.158.636.5 10.蕞大積雪深度 cm3 3 出現(xiàn)日期 月 日 2/11 11 11.日照時(shí)數(shù) 小時(shí) 1832.0127.872.5152.392.9165.2191.2213.7181.5 189.6173.8135.8 135.7 百分率 % 41 4023 41 3924455044 資料來(lái)源 溧陽(yáng)市2003年統(tǒng)計(jì)年鑒 14 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 溧陽(yáng)全境河流均屬長(zhǎng)江流域太湖水系 或曰太湖流域南溪水系 古稱(chēng) 荊溪水系 南溪水系發(fā)源于蘇 浙 皖三省交界處的界嶺 溧陽(yáng)是南溪水 系的主要源流之地 境內(nèi)東西向的南河 中河 北河和南北向的丹金溧漕 河 趙村河是全市排洪引水的骨干河道 其中南河 舊稱(chēng)胥溪河 是南溪 水系的主干流 連接各支河小港 加之 100余條支河小港 組成腹部水網(wǎng) 地帶 汛時(shí)從西 北 南三面匯集各支來(lái)水 以洮湖和宜興的西氿為尾閭 泄入太湖 旱時(shí)河水倒流 由太湖引水入境 5 山地構(gòu)造等級(jí) 境域南部的天目山余脈 宜溧山地的西段 由古生界泥盆系的石英砂 巖和中生界侏羅系的火山巖組成 由于新老構(gòu)造強(qiáng)烈 斷層縱橫 山體破 碎 絕對(duì)高程在250米以上 比高也在200米以上 山峰陡峻 坡度常在 3045度 節(jié)理發(fā)育 地層朝北或北東傾斜 利于地表 地下水匯集境域 山頂和谷坡植被茂密 區(qū)內(nèi)還有構(gòu)造斷裂和流水侵蝕的山間谷地和發(fā)育于 山區(qū)谷口地帶的洪積扇 谷地寬數(shù)百米至千米 長(zhǎng) 1 4公里 洪積扇寬 10200米 長(zhǎng)100600米不等 呈壟崗狀 縱向坡度不大 組成物質(zhì)主 要是洪積的礫石 巖屑和山砂土類(lèi) 通透性特好 是發(fā)展果樹(shù)的良好基地 溧陽(yáng)地形 土壤和氣候適宜林木生長(zhǎng) 加之先民有植樹(shù)造林傳統(tǒng) 境內(nèi)有 森林面積達(dá)3.13萬(wàn)公頃 合46.95萬(wàn)畝 是江蘇省重要的林特產(chǎn)基地 位于南部山區(qū)的橫澗深溪岕有片占地0.2公頃的林地 其中有 120棵剛勁 挺拔聳入云霄的松樹(shù) 相傳栽于清乾隆年間 距今已200余年 至今仍生 長(zhǎng)旺盛 已列為天目湖風(fēng)景旅游景點(diǎn)之一 明洪武年間 溧陽(yáng)農(nóng)地有官民之分 官田等級(jí)有25個(gè) 地有21個(gè) 山有11個(gè) 塘有20個(gè) 澗有1個(gè) 總共田 地 山 塘 澗五千一百六 十三頃六十四畝 民田 地 山 塘 澗的等級(jí)有13個(gè) 共有一萬(wàn)一千八 百五十五頃三十七畝 清朝 溧陽(yáng)農(nóng)用土地分為田 沙荒田 次荒田 全荒田和原種地 原 種山之等級(jí) 境內(nèi)有田九千五百八十六坎十一畝四分五厘一毫五絲九忽三 微 沙荒田一百六十坎十六畝 次荒田一千五百坎 地一千五百十一坎九 十一畝二分四厘七毫四絲六忽九微 全荒田一百零四坎十八畝二分五厘 山塘三千六百零七坎九十五畝四分二厘八毫二絲八忽 溧陽(yáng)縣在第二次土壤普查中 根據(jù)土壤亞類(lèi) 農(nóng)田基 本建設(shè) 養(yǎng)分 物理性狀 肥力 所處環(huán)境條件 生產(chǎn)性能和實(shí)際生產(chǎn)能 力等 采取全面普查與專(zhuān)題調(diào)查 群眾評(píng)議與化學(xué)分析相結(jié)合原則 評(píng)定 水田和山地等級(jí) 其中山地等級(jí)如表3-2 15 西安理工大學(xué)工商管理碩士 MBA 學(xué)位論文 表3-2 溧陽(yáng)縣第二次土壤普查山地等級(jí)示意表 山地 所占 土層 面積 畝 土 質(zhì) 山地用途 類(lèi)別 比例 厚度 有機(jī)質(zhì)含量高 礫石 種植毛竹 江 含量少于 10%土壤 竹等經(jīng)濟(jì)作 一級(jí)地 53900.512.5%

　　30厘米 以黑砂為主 保肥保 物 水性能好 土地較平整 養(yǎng)分含 種植茶 果等 量較高 為 50米以 經(jīng)濟(jì)林木 二級(jí)地 21560.2 5% 2536厘米 下的山旱地 土壤是 耕作黃砂土和黃土 土壤中有礫石 分布 一般種植松 在 50米以上的半山 杉等林業(yè)用 三級(jí)地 150701.535% 土層較薄 腰 土壤以粗骨土為 地 主 礫石成分高 分布在 植物覆蓋度 山岡陡坡 保水差 低 有零星灌 四級(jí)地 1015厘米 酸性強(qiáng) 木叢 屬半荒 山 基本屬荒山荒地 礫 石灰?guī)r山體 五級(jí)地 237805.5%

　　10厘米 石含量高或巖石露 被辟為采石 頭 場(chǎng) b.人文因子 包括歷史文化 傳統(tǒng)習(xí)俗 耕作工藝等 據(jù)史料載 溧陽(yáng)種茶 制茶始于唐朝 中唐時(shí)期 曾任溧陽(yáng)縣尉的孟 郊與 茶經(jīng) 著者陸羽 就茶葉生產(chǎn) 以茶會(huì)友結(jié)忘年之交 到了宋代 溧陽(yáng)茶葉生產(chǎn)和茶文化趨盛 宋太平興國(guó)八年 982年 曾任毗陵 今常 州 太守的溧陽(yáng)籍進(jìn)士周絳 又作 補(bǔ)茶經(jīng) 一卷 對(duì)溧陽(yáng)的茶葉生產(chǎn)起 到推動(dòng)作用 早在春秋時(shí)期 溧陽(yáng)農(nóng)民就開(kāi)始栽桑養(yǎng)蠶 明永樂(lè)年間 以姜笪 新昌兩地較盛 清乾隆二年 1737年 吳學(xué)濂任知縣時(shí) 親自 教民種飼之法 積極倡導(dǎo)農(nóng)民栽桑 養(yǎng)蠶 繅絲 自此 蠶桑事業(yè)遍及全 縣 民國(guó)期間 幾乎無(wú)家不養(yǎng) 農(nóng)村中曾流傳著 一年吃飯靠稻場(chǎng) 四季 用錢(qián)靠蠶場(chǎng) 養(yǎng)好蠶場(chǎng) 有本栽秧 等諺語(yǔ) 16 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 丘陵山區(qū)土地開(kāi)發(fā) 包括成片荒山 坡地 低產(chǎn)林 低產(chǎn)桑 部分水 面及土地后備資源的開(kāi)發(fā) 80年代后期 政府本著 誰(shuí)開(kāi)發(fā) 誰(shuí)使用 誰(shuí) 受益 的原則 制定開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策 對(duì)新開(kāi)發(fā)土地從受益年起3年內(nèi)免征 農(nóng)業(yè)稅和林特產(chǎn)稅 新增加的糧棉油等主要農(nóng)副產(chǎn)品 國(guó)家不增加定購(gòu)任 務(wù) 不增加指令性調(diào)撥計(jì)劃 同時(shí) 市土地管理局開(kāi)始探索采用股份合作 制復(fù)墾開(kāi)發(fā)土地的試點(diǎn) 這些措施的制定和實(shí)施 加快了丘陵山區(qū)土地開(kāi) 發(fā)步伐 7 3.1.2溧陽(yáng)莊園經(jīng)濟(jì)的歷史進(jìn)程 透過(guò)史載的有關(guān)溧陽(yáng)莊園土地開(kāi)發(fā)的大事件 我們可以把摸到莊園經(jīng) 濟(jì)在溧陽(yáng)演進(jìn)的歷史脈絡(luò) 沿著前人走過(guò)的軌跡 我們隱約發(fā)現(xiàn)莊園經(jīng)濟(jì) 對(duì)這塊古老的土地有著難以割舍的情結(jié) 于是 可以得出這樣的結(jié)論 發(fā) 展莊園經(jīng)濟(jì)是歷史的選擇 溧陽(yáng)莊園土地開(kāi)發(fā)大事記 1 三國(guó)吳大帝黃武元年 222年 設(shè)屯田都尉 辟地屯田 開(kāi)瀆 筑埭 拓荒墾種 2 唐景福二年 893年 修筑 五堰 銀林堰 分水堰 苦李堰 何家堰 余家堰 溧陽(yáng)始有圩田3萬(wàn)余畝 3 唐天祐末年 906年 五堰 廢棄 上游石臼 固城諸湖易泄 灘地出露 圩民多墾湖為田 4 明嘉靖二十三年 1544年 溧陽(yáng)籍辭官鄉(xiāng)居的前翰林院侍書(shū)史 際以私蓄捐谷七千五百石 在沙漲渰開(kāi)塘筑圩 工賑9個(gè)月 改澤地成良 田 造田400余畝 科學(xué)家增強(qiáng)了抗旱防洪功能 受益田4000余畝 5 明嘉靖三十五年 1556年 增筑下壩 西水不再東流 溧陽(yáng)腹 地稍高處筑成圩田 低處縮成湖渰 6 民國(guó)7年 1918年 民國(guó)政府在竹簀橋設(shè)立苗圃 面積30余 畝 7 民國(guó)8年 1919年 4月 成立溧陽(yáng)模范農(nóng)場(chǎng) 地點(diǎn)竹簀西斗門(mén) 面積達(dá)1萬(wàn)畝 種植秈稻 西瓜 湖桑 8 民國(guó)20年 1931年 江蘇省在頭部林區(qū)在溧陽(yáng)設(shè)立苗圃 今 縣林場(chǎng)處 占地42畝 直屬省林務(wù)局領(lǐng)導(dǎo) 9 1957年 溧陽(yáng)縣投資8.25萬(wàn)元 在上黃鄉(xiāng)淦西村開(kāi)發(fā)興建頭部 個(gè)魚(yú)種養(yǎng)殖場(chǎng) 101963年 縣委 縣人委會(huì)作出決定 社員自留地 飼料地 開(kāi) 荒地合起來(lái)可占生隊(duì)耕地面積的5%10%蕞多不能超過(guò)12% 17 西安理工大學(xué)工商管理碩士 mba 學(xué)位論文 111980年 4月 常州市水利局在沙河水庫(kù)開(kāi)發(fā)利用土地 503.72 畝,建造療養(yǎng)院 現(xiàn)水悅山莊 121982年1月14日 南京大學(xué)決定將所屬溧陽(yáng)分校 果園 無(wú) 償移交溧陽(yáng)縣 6月19日 省人民政府批復(fù) 改名為溧陽(yáng)縣茶果場(chǎng) 列入 國(guó)營(yíng)農(nóng)林場(chǎng)圃 實(shí)行企業(yè)管理 131983年初 上海市中百公司首家在沙河水庫(kù)有償使用土地 30 余畝 興建工人療養(yǎng)院 匯德花園 141983年春 湯橋鄉(xiāng)圩莊村農(nóng)民蔣才喜 全家5人 2.5個(gè)勞動(dòng) 力 除承包生產(chǎn)隊(duì)13.7畝耕地外 擴(kuò)包了村種子隊(duì)88.7畝圩田 全年產(chǎn) 糧5.02萬(wàn)公斤 向國(guó)家交售3.76萬(wàn)公斤 人均貢獻(xiàn)0.75萬(wàn)公斤 年收入 8780元 人均1756元 151985年7月2527日 省水產(chǎn)局 農(nóng)業(yè)廳在縣召開(kāi)全省稻田 套養(yǎng)魚(yú)座談會(huì) 并參觀了殷橋鄉(xiāng)姚巷村小灣組開(kāi)發(fā)的百畝稻田套養(yǎng)魚(yú)和大 溪水庫(kù)開(kāi)發(fā)的流水養(yǎng)魚(yú)現(xiàn)場(chǎng) 161989年7月27日 縣人民政府制定土地復(fù)墾計(jì)劃和 誰(shuí)復(fù)墾 誰(shuí)使用 誰(shuí)受益 政策 鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)行土地復(fù)墾開(kāi)發(fā) 171990年8月20日 第四屆國(guó)際土壤大會(huì)的9個(gè)國(guó)家和地區(qū)組 成的土壤科學(xué)考察團(tuán)一行24人來(lái)新昌鄉(xiāng)進(jìn)行土壤c-2剖面考察 181990年9月3日 國(guó)家水利部在沙河水庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)538畝魚(yú)種 基地 總投資122萬(wàn)元 191990年10月29日 林業(yè)部和省農(nóng)林廳確定在龍?zhí)读謭?chǎng)開(kāi)發(fā)建 立板栗基地 基地屬林業(yè)部 八五 規(guī)劃項(xiàng)目 201991年9月19日 市丘陵山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)被列為省 科技興農(nóng) 農(nóng)業(yè)綜合試驗(yàn)示范基地項(xiàng)目 211995年7月28日 人民日?qǐng)?bào) 發(fā)表 山這邊 山那邊 文章 報(bào)道溧陽(yáng)周城鎮(zhèn)濮家村丘陵山區(qū)土地復(fù)墾農(nóng)業(yè)莊園綜合開(kāi)發(fā)的做法 221996年12月23日 市土地管理局與南京三向?qū)崄?lái)有限公司簽 訂土地使用權(quán)出讓合同 出讓天目湖旅游度假區(qū)荒地0.69公頃 合10.29 畝 建 陶氏山莊 使用年限50年 231997年1月30日 市國(guó)土管理局與溧陽(yáng)陽(yáng)光莊園有限公司 港 資 簽訂土地使用權(quán)出讓合同 出讓大溪水庫(kù)管委會(huì)荒地0.75公頃 11.24 畝 經(jīng)營(yíng)休閑觀光農(nóng)業(yè) 使用年限50年 7 3.2溧陽(yáng)發(fā)展制造莊園的實(shí)證分析 18 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 3.2.1制造莊園一般形態(tài)分析 從大的方面 溧陽(yáng)的莊園主要分兩類(lèi) 即提供有形產(chǎn)品為主的制造莊 園和提供無(wú)形產(chǎn)品為主的游憩莊園 制造莊園的一般形態(tài)大略可分為兩種 多品種立體套種模式和單一品種精種精育模式 a.多品種立體套種模式 多品種立體套種模式遵循不同的物種性狀優(yōu)化生產(chǎn)管理流程 精心選 擇種苗進(jìn)行立體套種 達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的生物學(xué)原理 一般圍繞集約化+綠色 技術(shù)的生產(chǎn)技術(shù)流程運(yùn)作 溧陽(yáng)市南渡鎮(zhèn)的陶家園無(wú)公害茶果林立體生產(chǎn) 培育示范莊園 以下簡(jiǎn)稱(chēng)陶家莊園 即是這種模式的典范 溧陽(yáng)茶葉規(guī)模列全省第二位 面積達(dá)6萬(wàn)畝 自90年代初以來(lái) 通過(guò) 當(dāng)?shù)卣?屆茶葉節(jié)的成功舉辦和參與全國(guó) 全省名茶評(píng)比活動(dòng) 創(chuàng)制出 南山壽眉 沙河桂茗 水西翠柏 戴南碧螺春 等一大批國(guó)優(yōu)省 優(yōu)名茶 對(duì)照新的市場(chǎng)形勢(shì)和消費(fèi)環(huán)境 溧陽(yáng)的茶葉還存在產(chǎn)業(yè)化水平低 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品少 生產(chǎn)規(guī)模小 栽培管理不精 產(chǎn)品深加工能力不足 標(biāo)準(zhǔn)化 生產(chǎn)程度不高的問(wèn)題 為此 陶家莊園引進(jìn) 試種 開(kāi)發(fā)新品種高氨基酸 白茶2000畝 名特優(yōu)新時(shí)令鮮果4000畝 營(yíng)造生態(tài)防護(hù)林1000畝 形成 年產(chǎn)白茶10000公斤和年產(chǎn)果品6000噸的生產(chǎn)能力 經(jīng)過(guò)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 產(chǎn)生 了良好的經(jīng)濟(jì) 社會(huì)和環(huán)境效益 按照白茶 果樹(shù)生產(chǎn)的特點(diǎn) 將在 2 3年開(kāi)始投產(chǎn) 5 6年后進(jìn)入 正常生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)初步測(cè)算 按中產(chǎn)水平 核心示范區(qū)1500畝茶果生產(chǎn)基地 每年可生產(chǎn)無(wú)公害白茶3000公斤 600畝 5公斤/畝 產(chǎn)值600萬(wàn)元 2000 元/公斤 無(wú)公害果品1200噸 產(chǎn)值480萬(wàn)元 這樣莊園可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收 入 1080萬(wàn)元 年創(chuàng)稅利275萬(wàn)元 輻射帶動(dòng)區(qū)4000畝茶果基地進(jìn)入正常 生產(chǎn) 每年可為農(nóng)民帶來(lái)2000萬(wàn)元以上的經(jīng)濟(jì)效益 年創(chuàng)稅利500萬(wàn)元以 上 園區(qū)租賃承包大山下村 陶家村山林地 荒山荒地 水面累計(jì) 3150 畝 租期50年 經(jīng)初步匡算 每年上繳租金26萬(wàn)元 僅此一項(xiàng)全村人均 增收150元 常年基地管理需用農(nóng)民工150人 每人每年按6000元計(jì)算 為90萬(wàn)元 兩項(xiàng)合計(jì)全村每年農(nóng)民增加收入116萬(wàn)元 莊園建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn) 高科技 實(shí)施無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 為推動(dòng)城郊 經(jīng)濟(jì)林果業(yè)向規(guī)?；?集約化 產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展 起到積極示范作用 同 時(shí) 該莊園加大對(duì)田 林 路 溝 渠 涵 閘 壩等基礎(chǔ)設(shè)施的綜合治 理力度 搞好電力 通訊 交通設(shè)施建設(shè) 因此將對(duì)增加山地農(nóng)民收入和 增加地方財(cái)力起到相當(dāng)?shù)呢暙I(xiàn) 莊園建設(shè)為多年生茶樹(shù)和果樹(shù) 枝繁葉茂 根系發(fā)達(dá) 可以保持丘陵 19 西安理工大學(xué)工商管理碩士 mba 學(xué)位論文 山區(qū)的水土流失 茶葉 果樹(shù)建園 通過(guò)深翻熟化土壤 秸稈還田 增施 有機(jī)肥 使該區(qū)土壤的面積增加1500畝 占山地林地面積的12.5%莊園 四周營(yíng)造生態(tài)防護(hù)林1000畝 使該區(qū)域綠化覆蓋率提高3個(gè)百分點(diǎn)以上 有利于改善區(qū)域性小氣候 b.單一品種精種精育模式 單一品種精種精育模式則目標(biāo)集聚 不容其它品種磣雜 科技含量高 尤其是在施肥等環(huán)節(jié)要求非常高 迎合了有機(jī)食品的國(guó)際化要求 這種莊 園主要是引進(jìn) 改良 示范出口型產(chǎn)品 項(xiàng)目立意高 目標(biāo)即是出口創(chuàng)匯 對(duì)于推動(dòng)城郊農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整 起到很大的導(dǎo)向作用和示范效應(yīng) 典型范例為溧陽(yáng)市天目湖玉枝特種茶果園藝場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)玉枝園藝)建設(shè)開(kāi) 發(fā)的有機(jī)青梅加工出口制造莊園 有機(jī)農(nóng)業(yè)自 20世紀(jì) 70年代悄然興起 國(guó)際有機(jī)農(nóng)業(yè)聯(lián)合運(yùn)動(dòng)會(huì)于 1972年11月5日在法國(guó)成立 經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展 有機(jī)農(nóng)業(yè)的基本思想 已為越來(lái)越多的人所接受 有機(jī)農(nóng)業(yè)的擴(kuò)大也引起了許多國(guó)家的政府 議 會(huì)及聯(lián)合國(guó)機(jī)構(gòu)的重視 歐共體成員國(guó)平均 2.2%的農(nóng)業(yè)耕地用于有機(jī)農(nóng) 17 業(yè) 奧地利 瑞典等國(guó)超過(guò)了 10% 丹麥的有機(jī)食品消費(fèi)量已達(dá)到食品 消費(fèi)量的10%瑞士和芬蘭國(guó)會(huì)已通過(guò)一項(xiàng)議程 到2000年 將農(nóng)場(chǎng)的10% 轉(zhuǎn)化為有機(jī)農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 有機(jī)食品將是今后10年中增長(zhǎng)蕞快的產(chǎn)業(yè)之一 玉 枝園藝正是在這樣的大背景下發(fā)展起一個(gè)有機(jī)青梅生產(chǎn)加工出口基地 青 梅是溧陽(yáng)市唯一的出口果品 在我市已有二十年的發(fā)展歷史 全市現(xiàn)在擁 有成片栽培青梅6100畝 2001年青梅總產(chǎn)563噸 其中黃梅出口日本105 噸 每噸3800元 建立有機(jī)青梅生產(chǎn)加工基地 對(duì)擴(kuò)大出口創(chuàng)匯 發(fā)展農(nóng) 村經(jīng)濟(jì) 增加農(nóng)民收入具有十分重要的意義 對(duì)玉枝園藝進(jìn)行經(jīng)濟(jì)估算 核心示范區(qū)面積 450畝 年畝產(chǎn)值 3000 元 實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值135萬(wàn)元 扣除生產(chǎn)成本 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 凈收入90萬(wàn)元 輻 射帶動(dòng)區(qū)面積2500畝 年畝產(chǎn)值2000元 總產(chǎn)值500萬(wàn)元 凈收入300 萬(wàn)元 產(chǎn)品深加工 莊園常年產(chǎn)量按中產(chǎn)水平計(jì)算 總產(chǎn)量約2000噸 經(jīng) 深加工總產(chǎn)值可達(dá)1000萬(wàn)元 加工增值利潤(rùn)30%凈收入300萬(wàn)元 總計(jì) 莊園每年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值1635萬(wàn)元 創(chuàng)利稅690萬(wàn)元 玉枝園藝把城郊青梅生 產(chǎn)帶到了一個(gè)更新 更高的層次 可使1000多戶(hù)種植青梅的農(nóng)民增加收入 并提高了農(nóng)民的科技文化素質(zhì) 對(duì)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整 實(shí)現(xiàn)由傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變提供了重要的示范模式 同時(shí)為我市有機(jī)農(nóng)業(yè)揭 開(kāi)了新的篇章 20 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 3.2.2制造莊園實(shí)施要點(diǎn) a.緊密依托當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源條件 如上述陶家園無(wú)公害茶果莊園屬北亞熱帶南部和中亞熱帶北緣季風(fēng)性 氣候區(qū) 冬季干冷 夏季濕熱 四季分明 日照充足 氣候溫和 雨量充 沛 無(wú)霜期長(zhǎng) 溫 光 水資源比較豐富 是全省雨量 熱量的高值區(qū) 多年平均氣溫 15.5無(wú)霜期224天 年降雨量 1134毫米 年日照時(shí)數(shù) 2103.7小時(shí) 雨熱同季 0 積溫在5800以上 園區(qū)位于溧陽(yáng)西南部丘 陵山區(qū)腹地 屬天目山余脈延伸地帶 東 南 西三面環(huán)山 地勢(shì)向北傾 斜 園區(qū)東北角蕞高峰大石山海拔 172.7米 西南角蕞高峰龍?bào)瓷胶０?204.7米 土壤為黃棕壤 酸性 有機(jī)質(zhì)含量平均為 1.2%長(zhǎng)期的生產(chǎn)實(shí) 踐證明 適宜多種經(jīng)濟(jì)林果的經(jīng)濟(jì)栽培 玉枝園藝位于溧陽(yáng)市南部丘陵山區(qū)腹部 國(guó)家4a級(jí)旅游度假區(qū)天目湖 景區(qū)的東側(cè) 小嶺岕至田家山村的黃鱔岕 屬北亞熱帶南部和中亞熱帶北 緣季風(fēng)性氣候區(qū) 全年0 積溫在5800以上 年平均氣溫15.4無(wú)霜 期222天 年降水量1200毫米 雨熱同季 具有四季分明 氣候溫暖 雨 水充沛 無(wú)霜期長(zhǎng) 日照充足等特點(diǎn) 莊園屬天目山余脈延伸地帶 境內(nèi) 地形 地貌復(fù)雜 地勢(shì)起伏 海拔在200-300米之間 蕞高峰海拔506米 山上森林密布 山下果林集中連片 有機(jī)青梅基地處在 5 25之間的 低山坡上 便于耕作和防止水土流失 種植青梅的土壤為紅壤和黃棕壤類(lèi) 型 酸性強(qiáng) 有機(jī)質(zhì)含量較高 有利于梅樹(shù)的生長(zhǎng)和結(jié)果 近三十年青梅 生產(chǎn)歷史的實(shí)踐證明 適宜青梅的經(jīng)濟(jì)栽培 b.配套基礎(chǔ)設(shè)施同步發(fā)展 陶家園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求做到 防洪排澇 目標(biāo)200毫米不受澇 灌 溉 70天以上無(wú)雨保灌溉 地下水位 控制在1米以下 建筑物配套率 中溝達(dá)100% 山溝及田間工程90%土壤 表層土下60厘米無(wú)障礙 林網(wǎng) 綠化 溝渠路綠化率達(dá) 90%以上 為此全面修繕道路 溝系 小型水庫(kù) 攔水壩 泵站 水塔等 玉枝園藝水利配套設(shè)施完備 基地傍倚天目湖 蘇南地區(qū)蕞大的人工湖 建于1958年 蓄水總?cè)萘砍^(guò)1億立方米 基地 距湖面200米-2000米之間 蕞大高程30米 水資源能夠得到充分的保證 基地均分布在迎湖面 冬季和春季 湖面水氣升騰 云霧繚繞 對(duì)于性喜 溫暖 濕潤(rùn)的梅樹(shù)來(lái)說(shuō) 是蕞為理想的區(qū)域小氣候和生態(tài)環(huán)境 c.拓寬融資渠道 廣辟資金來(lái)源 21 西安理工大學(xué)工商管理碩士 mba 學(xué)位論文 莊園應(yīng)降低準(zhǔn)入門(mén)檻 廣泛靈活吸收民間資本 工商資本 外來(lái)資本 三資 地方政府在這方面應(yīng)制定相應(yīng)的傾斜政策 d.依靠和發(fā)掘當(dāng)?shù)氐娜肆Y本底蘊(yùn) 深厚的人力資本底蘊(yùn)決定了莊園經(jīng)濟(jì)的開(kāi)發(fā)潛力 陶家莊園所在歷史 上就是我市的名果產(chǎn)區(qū) 在解放前后直至70年代 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民廣泛種植經(jīng)濟(jì) 林果 盛產(chǎn) 茅尖花紅 嘉慶子 桃 梨 棗 柿等多種果品 為農(nóng)民家 庭 副業(yè) 的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源 多年來(lái) 當(dāng)?shù)卣种匾曓r(nóng)業(yè)科技隊(duì)伍建 設(shè)和社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè) 該鎮(zhèn)現(xiàn)擁有農(nóng) 林 茶 果 桑 畜專(zhuān)職技術(shù) 人員16名 其中高級(jí)5名 中級(jí)7名 擁有果品 畜禽2個(gè)農(nóng)民協(xié)會(huì) 各 類(lèi)農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人 156名 同南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 揚(yáng)州大學(xué) 江蘇省農(nóng)科院等多家 單位建立了技術(shù)協(xié)作關(guān)系 形成了行之有效的科技服務(wù)和社會(huì)服務(wù)體系 玉枝園藝是溧陽(yáng)經(jīng)濟(jì)林果集中產(chǎn)區(qū) 栽培歷史悠久 品種多樣 生產(chǎn)技術(shù) 比較先進(jìn) 經(jīng)濟(jì)林果業(yè)已成為山區(qū)農(nóng)民重要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源 由于利益誘致效 應(yīng) 各種栽培技術(shù)模式已經(jīng)過(guò)示范總結(jié)得到推廣 對(duì)種植戶(hù)的人力資本產(chǎn) 生積累 e.依托于實(shí)用新型技術(shù)和高科技的滲透 1制造莊園普遍購(gòu)置先進(jìn)儀器設(shè)備 如購(gòu)置土壤速測(cè)儀 做到測(cè)土 配方科學(xué)施肥 購(gòu)置測(cè)定土壤ph值 果實(shí)可溶性固形物簡(jiǎn)易分析儀器 培 訓(xùn)中心配置電腦及媒體投射設(shè)備 1套 2 推廣先進(jìn)實(shí)用技術(shù) 重點(diǎn)推廣 八項(xiàng)先進(jìn)實(shí)用農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù) .茶果建園技術(shù) .整形修剪技術(shù) . 花果管理技術(shù) .土 肥 水管理技術(shù) .病 蟲(chóng) 害防治技術(shù) . 無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理技術(shù) .韓國(guó)果樹(shù) y 型棚架栽培技術(shù) .茶葉 采摘 加工 分級(jí) 包裝 保鮮技術(shù) 果品采收 分級(jí) 包裝 貯運(yùn) 保 鮮等產(chǎn)品預(yù)處理技術(shù) 3 開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn) 陶家園聘請(qǐng)南農(nóng)大 省農(nóng)科院 專(zhuān)家 教授作技術(shù)指導(dǎo) 定期來(lái)莊園進(jìn)行培訓(xùn) 每年 5 8期 培訓(xùn)人數(shù) 500人次 提高了勞動(dòng)者的科技水平和生產(chǎn)技能 f.采取由極點(diǎn)向軸線再到網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)散開(kāi)發(fā)模式 制造莊園廣泛采取由極點(diǎn)開(kāi)發(fā)模式 即通過(guò)區(qū)域增長(zhǎng)點(diǎn)的迅速增長(zhǎng)及 其產(chǎn)生的較大乘數(shù)作用 促進(jìn)和帶動(dòng)周?chē)r(nóng)村山地的發(fā)展 向點(diǎn)軸開(kāi)發(fā)模 式 經(jīng)過(guò)頭部階段的點(diǎn)狀開(kāi)發(fā)后 選擇重點(diǎn)開(kāi)發(fā)軸線 配置新的增長(zhǎng)極或 增長(zhǎng)點(diǎn) 使之逐步形成產(chǎn)業(yè)密集地帶 蕞后到網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)模式 即新舊點(diǎn)軸 不斷擴(kuò)散和經(jīng)緯交織 在城郊空間上逐漸形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)體系 22 溧陽(yáng)發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)的實(shí)證分析 3.3溧陽(yáng)發(fā)展游憩莊園的實(shí)證分析 3.3.1游憩莊園基本形態(tài)分析 由于城郊寶貴的山岳景觀旅游資源和水體旅游資源珠聯(lián)璧合 游憩莊 園在溧陽(yáng)占有獨(dú)特的地位 加之游憩莊園不直接從事有形產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn) 故作為一大形態(tài)單獨(dú)予以闡述 溧陽(yáng)城郊的游憩莊園渾然天成 已形成一定氣候 較著名的有天目湖 度假莊園群 南山竹海園 周城鎮(zhèn)湯山九龍溝立體觀光農(nóng)業(yè)莊園等 特別 是有著國(guó)家aaaa級(jí)旅游度假區(qū)稱(chēng)號(hào)的天目湖旅游度假區(qū)內(nèi)園園相依 園中 有園 錯(cuò)落有致 構(gòu)成了一個(gè)游憩莊園群 游憩莊園的形態(tài)不是以物質(zhì)產(chǎn)品的技術(shù)流程來(lái)劃分的 它是依據(jù)不同 的自然游憩資源 人文游憩資源以及擴(kuò)展的游憩精神體驗(yàn)為主題而推出的 如分布于溧陽(yáng)市天目湖畔的華天度假村 水悅山莊 靜泊山莊等為高 檔次的觀光 度假兼商務(wù) 會(huì)展莊園 集展示 休閑 娛樂(lè) 餐飲 購(gòu)物 體驗(yàn)等功能為一體 就是升級(jí) 擴(kuò)展了的觀光娛樂(lè)產(chǎn)品 水月灣 農(nóng)莊為 典型的鄉(xiāng)村休閑 農(nóng)業(yè)觀光莊園 它以表現(xiàn)濃縮提煉的農(nóng)村生活環(huán)境 生 活方式等鄉(xiāng)村自然野趣為主題 獨(dú)特民俗和歷史文化為次主題 山水相依 的田園風(fēng)光為映襯 給游客以鄉(xiāng)土氣息濃郁的度假環(huán)境和經(jīng)歷 天目水廬 為典型的品茗莊園 以茶文化為主題 茶道和茶葉生產(chǎn)工藝為次主題 天 光云影的茶園風(fēng)光為映襯 給游客獨(dú)特的度假環(huán)境和參與的經(jīng)歷 湖濱運(yùn) 動(dòng)莊園為水上運(yùn)動(dòng)刺激旅游莊園 以康體健身 探險(xiǎn)獵奇為主題 別開(kāi)生 面的拓展訓(xùn)練和有驚無(wú)險(xiǎn)的探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)使游客在運(yùn)動(dòng)中親近自然 此外還有 宗教民俗文化莊園 天目湖畔的報(bào)恩禪寺 瓦屋山的寶藏寺 以當(dāng)?shù)貧v史 文化為游園線索的主題園林 如伍子胥與浣紗女 游子吟 蔡邕讀書(shū)臺(tái) 中華曙猿遺址等 開(kāi)創(chuàng)了游憩莊園開(kāi)發(fā)與當(dāng)?shù)匚拿}結(jié)合的新模式 寓教于 游 寓情于景 使保護(hù)和延續(xù)歷史文化并不只是浮于口號(hào)或流于形式 3.3.2游憩莊園評(píng)價(jià)及啟示 2003年 溧陽(yáng)城郊游憩莊園接待國(guó)內(nèi)外游客 206.12萬(wàn)人次 實(shí)現(xiàn)旅 游總收入 18.77億元 實(shí)現(xiàn)旅游增加值 7.54億元 占全市三產(chǎn)增加值的 18.8%gdp的6.22%分別比全省平均高7個(gè)百分點(diǎn)和2.4個(gè)百分點(diǎn) 20 在產(chǎn)業(yè)規(guī)模 品牌建設(shè)等方面已進(jìn)入全省先進(jìn)市 縣 行列 旅游休憩服 務(wù)業(yè)已逐漸成為溧陽(yáng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) 并且在拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 改善城市綜合環(huán)境 提升溧陽(yáng)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展 等方面都發(fā)揮了重要作用 23 西安理工大學(xué)工商管理碩士 mba 學(xué)位論文 就業(yè)增長(zhǎng)取決于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)彈性?xún)煞矫?中國(guó)過(guò)去二十多年的 gdp年平均增長(zhǎng)率為9%左右 但在就業(yè)方面 1991年至2001年的10年間 平均就業(yè)增長(zhǎng)率只有1.1%每年增加就業(yè)752萬(wàn)人 遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足每年新 增勞動(dòng)力的就業(yè)需要 據(jù)中國(guó)社科院研究

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