尤其頭部條海底隧道成功帶動(dòng)安子片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房?jī)r(jià)的參考價(jià)值，更讓購(gòu)房者對(duì)辛安片區(qū)充滿希望與期盼。第二條海底隧道的規(guī)劃，不僅代表著青島與西海岸交通水平的提高，也代表著西海岸辛安片區(qū)經(jīng)濟(jì)與房?jī)r(jià)的提升。未來(lái)會(huì)發(fā)展到什么程度，是超越頭部條海底隧道的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還是旗鼓相當(dāng)，敬請(qǐng)拭目以待?，F(xiàn)在看看購(gòu)房者們特別關(guān)注的，位于辛安的樓盤(pán)

　　中南·星匯城位于西海岸辛安片區(qū)江山中路195號(hào)（江山中路與黃河路交匯處），處于“三灣三城”青島城市總體規(guī)劃中，西岸城區(qū)蕞中心的位置，也是目前青島城市建設(shè)發(fā)展，蕞具潛力的一個(gè)區(qū)域。在國(guó)務(wù)院批復(fù)的《(2011-2020)青島市城市總體規(guī)劃》中，將青島分成三個(gè)城區(qū)，細(xì)分成五大城市副中心，熟成“三主五副”，辛安片區(qū)就是五大城市副中心之一，是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一。中南·星匯地處辛安片區(qū)，潛力價(jià)值不言而喻。

　　在五大城市副中心中，辛安是所有中心區(qū)中房?jī)r(jià)蕞低的一個(gè)區(qū)域，甚至不及膠南、膠州、即墨開(kāi)發(fā)區(qū)這些無(wú)論是地理位置還是交通配套都不及辛安的區(qū)域。目前，膠州和即墨的房?jī)r(jià)隨著膠州機(jī)場(chǎng)、高鐵站的落地，即墨撤市劃區(qū)和高新科技的項(xiàng)目的規(guī)劃落地，已經(jīng)上升到一萬(wàn)一二元一平。安子片區(qū)房?jī)r(jià)也隨著頭部條海底隧道的開(kāi)通從原來(lái)的四五千元/平方米一步步漲到如今的近3萬(wàn)元/平方米。所以，不管是從購(gòu)房性價(jià)比來(lái)講，還是戰(zhàn)略發(fā)展價(jià)值講，辛安絕對(duì)是青島蕞具發(fā)展?jié)摿Φ膬r(jià)格洼地，中南·星匯城距離第二條海底隧道口2000米左右 ，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之升高。

　　中南·星匯城項(xiàng)目總占地1.5萬(wàn)平方米，總建面積11萬(wàn)平方米。由3棟27層高層組成，其中2、3號(hào)樓為住宅樓，目前已全部售罄，1號(hào)樓為公寓樓，共324戶，7月底剛剛開(kāi)盤(pán)。1號(hào)樓為精裝公寓，均價(jià)9000-12000元/平方米，戶型面積約57-96㎡，5梯18戶，現(xiàn)在已經(jīng)封頂，基本準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)。

　　1號(hào)樓公寓是中南·星匯城項(xiàng)目的核心產(chǎn)品，是中南集團(tuán)在西海岸繼中南金石國(guó)際廣場(chǎng)后，打造的又一高端公寓力作，立足核心商業(yè)圈、核心生活圈、核心規(guī)劃圈之上，以5U+健康體系，6大健康科技系統(tǒng)、全齡配套社區(qū)規(guī)劃搭配星級(jí)物業(yè)服務(wù)，塑造辛安健康科技生活標(biāo)桿。以星空為主題，從外立面來(lái)看整個(gè)樓體的現(xiàn)代感十足，簡(jiǎn)約大氣，透光度高，且四周無(wú)遮擋，視野采光極佳。

　　在樓體內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)上，中南集團(tuán)在西海岸首次引入共享空間概念，來(lái)提高業(yè)主的居住品質(zhì)。樓座27層，1層為入戶大堂，其余空間全部設(shè)計(jì)為共享空間，如咖啡廳、休閑室、臺(tái)球廳、健身房、兒童娛樂(lè)室等，供業(yè)主休閑娛樂(lè)，大大提升了公寓業(yè)主的室內(nèi)活動(dòng)空間及生活品質(zhì)。目前，項(xiàng)目已經(jīng)與專(zhuān)業(yè)的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)企業(yè)合作，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)后可自住，也可托管出租。

　　未來(lái)將有5條軌道交通線路穿越西海岸新區(qū)，其中有3條直通辛安片區(qū)。中南·星匯城距離（規(guī)劃中）M2號(hào)地鐵線多分鐘，距離（規(guī)劃中）M6號(hào)地鐵線分鐘左右便可到達(dá)，是名副其實(shí)的雙地鐵樓盤(pán)。

　　中南·星匯城地處開(kāi)發(fā)區(qū)交通咽喉之地，形成三橫三縱的交通網(wǎng)絡(luò)。三橫：淮河路、黃河路、前灣港路；三縱：團(tuán)結(jié)路、江山路、疏港路。門(mén)前的江山路是開(kāi)發(fā)區(qū)的迎賓大道、貫穿于南北，也是上高速的必經(jīng)道路之一。中南·星匯城周邊有9條公交線路，可謂交通十分便利。

　　中南星匯城距離第二條海底隧道2000米，步行10多分鐘，車(chē)程20多分鐘就可以到達(dá)市北區(qū)。等隧道開(kāi)通之后，往返市區(qū)特別方便，在市區(qū)工作的人們也不用擔(dān)心上班不方便。對(duì)于第二條海底隧道帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和房?jī)r(jià)的漲幅不再贅述。

　　中南·星匯城擁有從幼兒園（1.5公里內(nèi)10所）、小學(xué)（1.5公里3所江山路二?。?、初中（1.5公里內(nèi)七中）、高中到大學(xué)完善五級(jí)教育體系，5公里內(nèi)涵蓋了多家優(yōu)質(zhì)學(xué)校，開(kāi)發(fā)區(qū)第七中學(xué)，致遠(yuǎn)中學(xué)、山東科技大學(xué)，未來(lái)居住在這里孩子將享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，對(duì)于在附近工作的人來(lái)說(shuō)，是不錯(cuò)的居住選擇。

　　相對(duì)遠(yuǎn)一點(diǎn)的商圈和配套：2公里范圍內(nèi)涵蓋了中澤國(guó)貨、溫州名購(gòu)和即將開(kāi)業(yè)的華爾茲廣場(chǎng)。目前開(kāi)發(fā)區(qū)有兩大商圈，一是長(zhǎng)江路商圈，距離6.15公里項(xiàng)目車(chē)行15分鐘，另一個(gè)就是項(xiàng)目所在的香江路商圈，距離3.88公里項(xiàng)目車(chē)行10分鐘。香江路成熟商圈，涵蓋長(zhǎng)江利群、百利來(lái)、吉韓商廈、維客廣場(chǎng)等大型商超，十余家銀行，多家大型酒店以及公共娛樂(lè)場(chǎng)所，并且隨著香江路商圈西擴(kuò)的規(guī)劃，該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿⒎浅＞薮?。中南·星匯城近在咫尺的高端精裝公寓，西海岸潛力投資房源。詳詢轉(zhuǎn)55556

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